CENAS UZLABOJUMS - MOTIVĒTS PĀRDEVĒJS!

Laipni lūdzam dzīvoklī 10T, plašā 1 guļamistabas mājā ar izcilām konstrukcijas īpašībām, bagātu dabisko gaismu un neticamu potenciālu - visu to piedāvā labi uzturēta, pilna servisa kooperatīva ēka.

Šī vienība piedāvā elastīgu plānojumu ar lieliem logiem un pietiekamu skapju vietu. Lielā dzīvojamā zona viegli pielāgojas gan dzīvošanai, gan ēdināšanai, un plašais niša no galvenās telpas var tikt nemanāmi pārvērsts par mājas biroju vai guļamistabu, pievienojot sienu. Karaliskais izmēra guļamistaba piedāvā komfortu un privātumu, padarot šo dzīvokli tikpat funkcionālu, cik pievilcīgu.

Ierosinātājs brokeris, kurš ir arī licencēts vispārējs uzņēmējs, ir sagatavojis detalizētu renovācijas izmaksu aplēsi virtuvei un vannas istabai. Brokeris var palīdzēt ar plānu iesniegšanu Ņujorkas Būvniecības departamentā un sagatavot valdes paku kooperatīva apstiprināšanai. Kad apstiprinājumi būs saņemti, būvdarbus var pabeigt apmēram 4 līdz 6 nedēļu laikā, piedāvājot vienmērīgu un efektīvu ceļu uz skaisti atjaunotu māju.

233 East 70th Street ir boutique, pilna servisa augstceltnes ēka ar 24 stundu portieru, dzīvojošu supervizoru, fitnesa centru, veļas telpu, velosipēdu uzglabāšanu un privātu uzglabāšanu īrei. Ēka atļauj pied-à-tērus un atļauj subletēšanu pēc viena īpašuma gada. Kopiegāde, dāvināšana un mājdzīvnieki ir arī laipni gaidīti.

Ideāli izvietota starp Otrajām un Trešajām avēnēm, ēka atrodas tikai dažu soļu attālumā no Q un 6 vilcieniem, augstas klases restorāniem, iepirkšanās iespējām un visām Augšējās Austrumkrasta ērtībām.

Dzīvokļa fotogrāfijas ir virtuāli iekārtotas.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged