Penthouse duplex 427 Austrumu 90. ielā

Izveidojiet vairāk nekā 4,700 kvadrātcitu dzīvojamo platību + 1,400 kvadrātcitu privātās āra telpas

Patiesi reta iespēja apvienot divus pilna stāva penthouse dzīvokļus grandiozā, nevainojamā stāvokļa duplexā ar 4,700 kvadrātpēdām iekšējās platības un 1,400 kvadrātpēdām privātas āra telpas, kas atrodas četros terasēs. Ar privātu liftu piekļuvi abiem stāviem, atvērtām upes un pilsētas apvāršņa ainavām un pilnīgu nošķirtību no kaimiņiem, šis mājoklis piedāvā nepārspējamu privātumu, apjomu un elastību - viss, kas nepieciešams, lai tos savienotu, ir vienas kāpnes.

Penthouse 9 ir apburoša 3 guļamistabu, 2.5 vannas istabu māja, kas ir nodrošināta ar dramatisku 50 pēdu platu lielo istabu ar grīdu līdz griestiem esošajiem logiem un 720 kvadrātpēdu terasi, kas stiepjās visā ēkas platumā. Atvērta virtuve ir pabeigta ar pielāgotām skapju iekārtām, Montclair Danby marmoru un augstākās klases iekārtām. Galvenā suite ir aprīkota ar otro privāto terasi un greznu spa vannu ar infrasarkano apsildi grīdās.

Penthouse 10, tieši virs, piedāvā vēl četras guļamistabas, divas papildus terases un otro 50 pēdu platu izklaides telpu ar atklātu ekspozīciju un neticamu apgaismojumu - ideāli piemērots formālai viesistabai, multimediju atpūtas telpai vai ģimenes atkāpšanās vietai.

Katrā mājas stūrī ir pilnībā pabeigts un nevainojamā stāvoklī, ar gudrās mājas elektrības vadiem, infrasarkano siltumu, platām dēļiem grīdās un dāsniem izmēriem visā mājā. Renovācija nav nepieciešama - vienkārši pievienojiet kāpnes un ievācieties.

Gracie Green ir butika, pilna servisa daudzstāvu dzīvokļu komplekss, kurā ir apkalpots vestibils, fitnesa centrs, jumta atpūtas telpa, bērnu rotaļu istaba, noliktava un velosipēdu telpa. Atrodas netālu no Karl Schurz parka, Austrumu upes promenādes, Asphalt Green un Q/4/5/6 vilcieniem.

Unikāla iespēja radīt grandiozu, atslēgu gatavu penthouse ar spektakulārām ainavām, privātumu un diviem milzīgiem izklaides līmeņiem - par nepārspējamu vērtību Augstajā Austrumu pusē.

Aprēķinātais ikmēneša nodoklis ir 8,605 USD ar primārās rezidences tiesībām, salīdzinot ar 10,431 USD bez.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.