Laipni lūdzam Residence 425 ikoniskajos 99 John Deco Lofts - reti pieejamā 1,096 kvadrātpēdu loftā, kas pašlaik ir konfigurēts kā 1 guļamistaba + mājas birojs Finanšu rajona centrā.

Lielāks par daudziem divu guļamistabu dzīvokļiem šajā cenu diapazonā, šī māja piedāvā 11 pēdu augstus griestus, pārmērīgi lielus logus un plašu viesistabu. Kad tā ir konfigurēta kā alternatīvs plānojums ar 3 privātām telpām, šī residence iegūst 5% CAP RATE! Neatkarīgi no tā, vai meklējat primāro mājokli vai izdevīgu investīciju īpašumu, nevainojama ēku pārvaldība, ievērojami zemas mēneša izmaksas un pilna apkalpošana uz vietas, tostarp konsjeržs un santehniķi, padara šīs īpašuma iegādi par vienkāršu procesu.

Augstais Mākonīšu numurs, kura izmēri ir 18'5" x 11'9", ir aprīkots ar ieejamo skapi, pilnu sienu ar pielāgotu uzglabāšanu un savu apkures/dzesēšanas vienību. Lielā niša, kuras izmēri ir 6'8" x 16'10", kalpo kā vēl viena plaša privāta telpa (vai atstājiet to atvērtu formālai ēdamzālei/birojam), arī aprīkota ar savu apkures/dzesēšanas vienību un lielu skapi!

Mūsdienīga virtuve ar elegantu izskatu vērsta uz viesistabu un ir labi aprīkota ar premium nerūsējošā tērauda ierīcēm no GE Cafe un Bosch, dziļi pelēkiem Caesar Stone darba virsmiem, baltām lakotu skapjiem ar mīksto aizvēršanu un brokastu bāru ar sēdvietām. Blakus virtuvei, jauks bāra stūrītis ar vīna ledusskapi nodrošina ideālu vietu, kur izrādīt savas glāzes un uzglabāt savas indulgences.

Stilīgā vannas istaba ir ar Calacatta marmora flīžu grīdām, darba virsmu un apakšējo paneli.

Klusa, gatava dzīvošanai un zem $1M, šī residence piedāvā izcilu vērtību vienā no centra vispieprasītākajām pilnservisa dzīvokļu ēkām.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka šī residence ir juridisks studija.

Plašas ēku ērtības ietver 24 stundu portieru un konsjeržu, automašīnu stāvvietu, sporta zāli, apveltītu jumta terasi ar panorāmas skatiem, mierīgu 5. stāva Zen dārzu ar BBQ griliem, ēdamgaldiem un atpūtas krēsliem, un iedzīvotāju atpūtas telpu.

99 John Deco Lofts tika uzbūvēts 1933. gadā, un to projektējuši Šrīvs, Lamba un Harmons - tie paši arhitekti, kuri projektēja Empire State Building. Kaļķakmens un granīta fasāde un cienīgs vestibils atgādina par Lielā Gatsby Ņujorku, laiku, kad ēku attīstība tika veikta ar integritāti, lepnumu un izcilu kvalitāti (domājiet par 16 collām bieziem betona sienām, augstiem griestiem un burvīgu ārējo izskatu). 99 John piedzīvoja renovācijas konversijas projektu, un 442 lofta stila dzīvokļi tika ieviesti tirgū 2000. gadu sākumā. Līdz mūsdienām 99 John Deco Lofts ir nevainojami pārvaldīts, finansiāli stabils dzīvokļu komplekss, kas piedāvā mūsdienu greznību uz vēsturiskās mākslas pamata.

Fultona/Seaport daļa Finanšu rajonā ir viena no visinteresantākajām un ērti pieejamām vietām pilsētā. Tuvumā atrodas pilnībā renovētais Pier 17 un labākie iepirkšanās un ēdināšanas punkti, ko pilsēta var piedāvāt. Jaunatklātais Tulum-disko restorāns Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy un The Tin Building ir daži no ikoniskajiem iestādēm tūlītējā apkārtnē. Iepirkšanās veikalā Whole Foods un jaunajā franču dizaineru departamenta veikalā un dzīvesstila galamērķī Printemps, kas atrodas Wall Street un Broadway apkaimē.

Ūdens pievilcības un nepārspējamie skati uz Bruklinas tiltu padara apkārtni par kūrorta galamērķi. Šī ir ideālā vieta, ja vēlaties dzīvot netālu no pilsētas/municipālajām ēkām pie Rātsnama, Pace University vai Wall Street.

Jaunais Fultona centrs ir pāris kvartālu attālumā, kur ir gandrīz katra metro līnija, tostarp A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 un PATH vilcieni. NY prāmis un Seastreak prāmi līnijas ir pieejamas Pier 11/Wall Street, piedāvājot neticamu ērtību ātrai ceļošanai uz Bruklinu, Ņūdžersijas krasta pludmalēm un Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.