CENA UZLABOJUMS, MOTIVĒTS PĀRDOŠANA

Douglas Elliman ekskluzīvs no Eklund Gomes komandas.

Dzīvojamā telpa 7J ir 733 kvadrātfutu viena guļamistabas, viena vannas istabas mājvieta, kas apvieno industriālo šarmu ar izsmalcinātām apdares materiāliem. Lielie rietumu vērtnes logi ar bronzas apdari piepilda telpu ar saules gaismu, uzsverot balto ozolu grīdas un 10 pēdu augstās betona griestus. Rūpīgi izstrādāts interjers ietver pasūtījuma valrieksta apdari, satriecošu Nero Marquina marmora virtuvi ar augstas kvalitātes Miele iekārtām un skaisti iekārtotu vannas istabu, kas apdarināta ar Blue de Savoie marmoru. Melni nikka izstrādājumi no Waterworks un veļas mašīna un žāvētājs dzīvoklī papildina šo izsmalcināto Lower East Side mājvietu.

196 Orchard iedzīvotājiem ir pieejama izsmalcināta moderna ērtību un iedvesmojoša dizaina kombinācija. Ēkas vainags ir plašs 4,100 kvadrātfutu jumta terase ar vairākām sēdvietām, divām pilnībā aprīkotām āra virtuvēm un ēdamzonu, kas ir ideāli piemērota izklaidēšanai panorāmas pilsētas ainavas fonā. Neatkarīgi no tā, vai jūs atpūšaties saulē vai pulcējaties ar draugiem, jumta terase piedāvā patiesu pilsētas bēgšanu.

Fitness interesētajiem iedzīvotājiem ir tieša piekļuve modernai, 30,000 kvadrātfutu Equinox sporta zālei, kas atrodas ēkā, ar ekskluzīvām dalības atlaidēm. Papildu pakalpojumi ietver pastāvīgu durvju sargu un uzmanīgu vietējo uzraugu, kas nodrošina komfortu un ērtības visu diennakti.

Projektējis slavens arhitekts Ismael Leyva, un īstenots sadarbībā ar Ņujorkā bāzēto INC Architecture & Design, 196 Orchard ir drosmīga interpretācija par dzīvi centrā. Tās satriecošā fasāde, kas izgatavota no rokām liktām Spānijas ķieģeļiem bagātās melnās un bronzas krāsās, godina grūto eleganci Lower East Side, kamēr augstie vērtnes logi atspoguļo apkārtnes radošo pulsāciju. Lieliski novietots Orchard un Houston krustojumā, ēka novieto jūs kultūras un kulinārijas ainas sirdī.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.