Lūdzu, noteikti noskatieties mūsu video!

Sakoptā dabīgā gaismā un klusā ielā prestižajā Cobble Hill, šis vienģimenes townhouse adresē 146 Baltic St. tika uzbūvēts ap 1852. gadu un gadu gaitā tika renovēts, pēdējo reizi 2017. gadā. Tā eleganta oriģinālo iezīmju un pārdomāti realizēto izmaiņu apvienojums veido laipnu māju, kurai ir gan mūžīgs, gan svaigs raksturs, un tā ir ievērojami silta un komfortabla.

Pieeja tiek nodrošināta pa jaunbūvēto granīta ietvi, ar oriģinālo dzelzs žogu un margām, kā arī labi saglabātām priekšdurvīm; iekšpusē ir plata koka grīda, vēsturiski precīzas nomaiņas logi un četras oriģinālas dekoratīvās kamīnu plaukti, no kuriem viens ir ar malkas plīti. Modernās pievienojums ietver centrālo gaisa kondicionēšanu augšējā stāvā, sadalītas sistēmas dārza līmenī un drošības sistēmu ar video interkomu. Ir lielas vietas izklaidēm, tostarp trīs dažādas āra zonas, un izvēle telpām klusākām aktivitātēm, tostarp piecas guļamistabas, divas mazākas blakus telpas un trīs pilni vannas istabas.

Šo māju projektējuši balvu ieguvuši arhitekti Baxt / Ingui, pirmajā stāvā ir plaši dzīvojamie un ēdamie istabas, kas ir piepildītas ar gaismu no grīdas līdz griestiem esošajiem logiem priekšā un aizmugurē. Piekļuves halle ir ar oriģinālajiem apdares elementiem un kāpnēm, kā arī 9 pēdas platu ieeju dzīvojamā istabā. Pielāgotas grāmatu plaukti rāda istabu, kuras centrā ir WBFP ar smalki izgriezto balto marmorā iedobto plauktu ar vīnogām un vīnogulājiem. Garie priekšējie logi paver skatu uz ziedošo ķiršu koku un gleznaino Warren Place jauku pagalmu.

Piekļautā ēdamistaba aizņem visu mājas platumu un pamanāmi spēj uzņemt lielas grupas. Trīs garie, šauri franču durvis pavēršas uz skaista koka terasi. Visterija aptver blakus trellis, pievienojot privātumu, kā arī skaistumu. Saliekamā nojume piedāvā ēnu, kad tas ir nepieciešams.

Apkārtne, kas vērsta uz aizmuguri, ūdeni vērsta kāpnēm, kas raugās uz sulīgu zaļumu, ved no ēdamistabas uz dārza līmeņa pielāgoto šefpavāra virtuvi (tāpat arī Baxt / Ingui renovācijas daļa). Tā ir aprīkota ar augstākās klases Thermador ierīcēm, tostarp indukcijas plīti, tvaika konvekcijas cepeškrāsni, divām trauku mazgājamām mašīnām, divām izlietnēm un baltu Macaubas marmora salu un virsmām. Pielāgotas skapītes piedāvā bagātīgu uzglabāšanas vietu, tāpat kā blakus esošais pieliekamais, kur ir pilna izmēra veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs. Jauni uzstādīts pacēlājs savieno virtuvi, ēdamistabu un pagrabu.

Virtuves saliekamās stikla durvis atveras uz jaunu granīta terasi, spirālveida kāpnes no augšējās terases un pergola, kas rāmē skaisti labiekārtotu, paplašinātu un uz dienvidiem vērstu dārzu. Ir otra granīta sēdvieta, koi dīķis un nobriest augi, kurus apkalpo ar laiku iestatīta apūdeņošanas sistēma.

Pagrabā ir divas birojs, darba galds un daudz uzglabāšanas vietas, tostarp mākslai, vīnam un malkai.

146 Baltic ir 20 pēdas plata uz 105 pēdas zemes gabala ar ievērojamām papildu FAR, kas pieejams paplašināšanai. Ļoti maz satiksmes bloks ir ideāli novietots, lai viegli piekļūtu apkārtnes veikaliem, restorāniem un parkiem, tostarp Cobble Hill parkam, Brooklyn Bridge parkam un pieciem rotaļu laukumiem piecu kvartālu attālumā. Tā ir reta iespēja iegūt daļu no Cobble Hill bagātās vēstures un dzīvīgās tagadnes.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.