PILNĪGI RENOVĒTA 2 guļamistabu/1 vannas istabas HDFC kooperatīvā dzīvojamā telpa, kas atrodas vēsturiskajā Hamilton Heights centrā. Šī māja piedāvā perfektu oriģinālā šarma, mūžīgā pievilcības un mūsdienu ērtību apvienojumu. Tā ir labi organizēta un ērta, ar augstiem griestiem un pirmskara detaļām. Parketa grīdas vieno oriģinālos arhitektūras elementus visā mājā. Esiet pirmais, kas šeit dzīvo pēc renovācijas. Noteikti jāpārlūko!

UZSVERAMIE ELEMENTI:
- Visu jauno energoefektīvo slīpuma logu uzstādīšana katrā istabā
- Visu jauno elektrisko vadu, kontaktligzdu, slēdžu un galvenā paneļa uzstādīšana
- Visu jauno iedziļināšanas apgaismojumu, lielākā daļa uz dimmeriem
- Dizaineru mainīga ātruma, tālvadības gaisa ventilatori
- Visu jauno ūdensapgādi un visus jaunos ierīces vannas istabā un virtuvē
- Lielas skapju un pietiekamas uzglabāšanas telpas
- Parketa grīdas visā mājā - atjaunotas un pārklātas
- Visas virsmas gruntētas un krāsotas no grīdām līdz griestiem
- Dizaineru gaisa ventilatori 3 galvenajās istabās
- Atklāta ķieģeļu siena galvenajā guļamistabā

LOGU VIRTUVES
Visas JAUNĀS lietas no grīdas līdz griestiem, ūdensapgāde un elektrība
Noņemta līdz stabiem un apakšgrīdai, modernizēta ar…
- Spīdīgi baltas kvarca virsmas ar metro flīžu backsplash
- Flīžu akmens grīda
- Nerūsējošā tērauda ierīces ar pagarinātu garantiju
- Augstas kvalitātes LG francūžu durvju ledusskapis ar saldētavu
- BOSCH trauku mazgājamā mašīna, 44 dBA = klusa
- LG gāzes plīts ar gaisa fritēšanu un pannas piederumiem
- LG 30” mikroviļņu krāsns

VANNAS ISTABA:
Pilnībā renovēta, noņemta līdz stabiem un apakšgrīdai, modernizēta ar…
- Visu jauno ūdensapgādi un elektrību
- Tumši pelēka, šīfera vannas istabas grīda
- Faux marmora sienas flīzes
- Klasiska kloša kāju vannas ar dušu un rokturīšiem
- Pedestāla izlietne
- Hroma krāni un ierīces

ĒKA:
- Lifts ēkā
- Iedzīvotāju uzraugs
- Profesionāli pārvaldīta

100 Hamilton Place ir labi uzturēta, 7 stāvu pirmskara, ar liftu un mājdzīvniekiem draudzīga ēka; ziemeļu stūris “94-102 Hamilton Place HDFC”, sastāv no divām ēkām, kas atrodas kokiem apstādītajā ielā no 141-142. Ielas. Ēkas ārējā fasāde ir renovēta ar visi jauni energoefektīviem logiem. Lai gan ēkā nav veļas mazgāšanas iespēju, Hamilton Place ir ērta 24/7 veļas mazgāšanas pakalpojums pretējā stūrī pie 142. Ielas. Abas ēkas ir nosauktas Kaaterskill Ziemeļi & Dienvidi pēc slavenā divu posmu ūdenskrituma Austrumu Kaskādu kalnos Ņujorkā.

Hamilton Place ir klusa, nobriedusi, koku apstādījumu iela ar mierīgu vidi, bet tajā pašā laikā ērti piekļūst pilsētas skrējienam un uzņēmējdarbībai Amsterdamā un Broadway. Aleksandra Hamiltona parks un rotaļu laukums ir pāri ielai. Montefiore laukums pie 138/Broadway. Ērti divas ielas uz Riverside Park un Denny Farrell Riverbank valsts parku ar iekštelpu olimpiskā izmēra baseinu, futbola laukumiem, hokeju, olimpiskajām vieglatlētikas sacensībām un daudziem īpašu pasākumu norises vietām. Četras ielas uz 22 akru Sv. Nikolaja parku ar suņu skrējienu, rotaļu laukumiem, futbola laukumiem. Johnny Hartman laukums netālu pie 143. ielas. Netālu Brotherhood-Sister Sol ir brīnišķīga 25 gadu organizācija, kas kalpo apkārtnes jauniešiem un viņu ģimenēm.

Hamilton Heights ir ļoti patīkama Harlem kārta ar brūnējo māju lined streets, diženas zemas ēku daļas, townhouse un kultūrvēsturiski bagāta vēsture. Ideāli piemērots tiem, kuri vēlas atrast klusu piekļuvi, neiznākot no pilsētas. Hamilton Heights ir mājvieta slaveniem kultūras institūtiem, skaistiem parkiem un jaukam Sugar Hill rajonam.

Izbaudiet tuvumu Kolumbijas Universitātes Manhattanville filiālei un City College, tuvu iepirkšanās, pakalpojumiem, restorāniem un kafejnīcām Broadway un Amsterdamā; jaunas vietas tiek atvērtas visu laiku. Kulinarijas baudas ietver L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake un daudzas citas kafejnīcas, restorāni un krogi gar Amsterdamu un Broadway.

HDFC ienākumu ierobežojumi 165% AMI, 2025. gada mājsaimniecības ierobežojumi: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Jābūt primārajai residencei. Koppirkšana atļauta ar ienākumu ierobežojumiem visiem.

- Apakšīrēšana: pēc 3 gadiem

COMPLETELY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3 y