Sveiki atvykę į penthauzą 8D, esantį adresu Fourth Avenue 115 – įspūdingą, visiškai renovuotą, erdvų lofto stiliaus dviejų aukštų penthauzą su 1 miegamuoju ir 2 vonios kambariais, įsikūrusį Greenwich Village ir Union Square rajonų širdyje.

Įspūdingos 12 pėdų lubos
1 miegamasis / 2 vonios kambariai
Daugiau nei 200 kv. pėdų privačios lauko erdvės
Bute įrengta skalbyklė ir džiovyklė
Dvi „Fisher & Paykel“ stalčių tipo indaplovės
„Sub-Zero“ šaldytuvas
Šešių degiklių viryklė
Virtuvė šefo poreikiams – daug vietos stalviršiams ir maisto ruošai
Karališko dydžio lova miegamajame ir atskira poilsio zona
Erdvi drabužinė ir dvi didelės pagal užsakymą pagamintos spintos
Dušas su lietaus galvute ir gili vonia
Dviguba praustuvė ir šildomos vonios kambario grindys
Atskiras šildymas ir oro kondicionavimas abiejuose aukštuose
Elektra valdomos langų užuolaidos
Pagal užsakymą pagaminti itališki plieniniai laiptai
Privati terasa su virtuvėle, apšvietimu, pagal užsakymą pagamintais baldais ir projektoriaus įranga

Įspūdingas dviejų aukštų išplanavimas sujungia klasikinio Niujorko lofto erdvę ir charakterį su šiuolaikinių prabangių namų apdaila bei patogumais. Pagrindiniame aukšte yra erdvi atvira svetainės ir valgomojo zona su dideliais į pietus orientuotais langais ir gausia natūralia šviesa. Aukščiau įrengtas miegamojo apartamentas – privati poilsio erdvė su karališko dydžio lova, poilsio zona, drabužine ir atskiru vonios kambariu.

Daugiau nei 200 kvadratinių pėdų privačios lauko erdvės tiesiogiai jungiasi su miegamuoju pro pagal užsakymą pagamintas, daugiau nei 9 pėdų aukščio dvivėres duris. Pramogoms pritaikytoje terasoje įrengta virtuvėlė, reguliuojamo ryškumo LED apšvietimas, pagal užsakymą pagaminti moduliniai baldai, aplink perimetrą einanti lentyna augalams ir projektoriaus lizdai.

Konvertuotame, prieškarinės statybos loftų daugiabutyje įsikūrusiame Fourth Avenue 115 pastate visą parą dirba durininkas, yra du liftai, įspūdinga bendra stogo terasa, o gyventi su augintiniais leidžiama. Puiki vieta netoli Greenwich Village, Union Square ir geriausių Manhatano centro vietų.

Atkreipkite dėmesį: nuotraukose matoma ankstesnė būsto būklė; jos pateikiamos tik iliustraciniais tikslais. Šiuo metu būste gyvena nuomininkai, todėl jo išvaizda gali šiek tiek skirtis nuo pateiktų nuotraukų.

MOKESČIAI IR RINKLIAVOS:
Prašymo apdorojimo mokestis: 700 USD (750 USD be brokerio) – mokamas pateikiant prašymą
Asmens duomenų patikros ataskaitos mokestis: 125 USD už kiekvieną pareiškėją – mokamas pateikiant prašymą
Papildomas 75 USD mokestis už teistumo patikrą, jei jos reikalauja valdyba
Įsikraustymo užstatas (grąžinamas): 1 000 USD – mokamas pateikiant prašymą
Įsikraustymo mokestis: 275 USD – mokamas pateikiant prašymą
Vienos paraiškos inicijavimo mokestis: 145 USD – mokamas inicijuojant paraišką
Skaitmeninio pateikimo mokestis: 85 USD – mokamas pateikiant prašymą
Paraiškos administravimo mokestis: 5 % taikomų pastato mokesčių, neįskaitant skaitmeninio pateikimo ir inicijavimo mokesčių – mokamas pateikiant prašymą

Parduodamas už 1 990 000 USD ir nuomojamas už 12 000 USD per mėnesį

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month