RETA KARALIENĖS ANOS STILIAUS MIESTO NAMO REZIDENCIJA PER DU AUKŠTUS – LENOX HILL RAJONE

Reta, maždaug 2 600 kvadratinių pėdų ploto prieškario miesto namo tipo rezidencija per du aukštus, įsikūrusi pačioje Upper East Side rajono širdyje. Per du pilnus aukštus išsidėsčiusioje rezidencijoje yra trys miegamieji, trys vonios kambariai, trys židiniai, įspūdingos 13 pėdų aukščio lubos ir dvi erdvios, 19 pėdų ilgio svetainės, kurias galima įrengti kaip svetainę ir valgomąjį. Sodo aukšte įrengta didelė privati lauko erdvė, o reprezentaciniame aukšte – jauki privati terasa. Būste taip pat yra prieškambaris, įvairiai pritaikomas darbo kambarys, neseniai renovuotas pagrindinis vonios kambarys ir atnaujintos grindys. Kiekvienas aukštas turi atskirą privatų įėjimą iš lauko, o vidiniai laiptai jungia abu aukštus.

VIRŠUTINIS AUKŠTAS:
Viršutiniame aukšte įrengta erdvi, 19 pėdų ilgio svetainė su židiniu ir tiesioginiu išėjimu į privačią terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į sodą. Šiame aukšte taip pat yra du miegamieji ir du vonios kambariai, į kuriuos patenkama tiesiai iš miegamųjų, įskaitant erdvią pagrindinę miegamojo zoną. Pagrindiniame miegamajame – įspūdingai aukštos lubos, dideli langai ir židinys; prie jo esantis vonios kambarys neseniai renovuotas.

SODO AUKŠTAS: Atskiras įėjimas iš lauko veda į sodo aukštą, kuriame tradicinis prieškambaris atsiveria į erdvų miegamąjį, antrąją 19 pėdų ilgio svetainę ir erdvę svečiams priimti su židiniu, išskirtinį darbo kambarį su tiesioginiu išėjimu į sodą, vidinius laiptus į viršutinį aukštą ir didelę renovuotą virtuvę, iš kurios patogu patekti į sodą. Įvairiai pritaikomas darbo kambarys gali tapti namų biuru, biblioteka, vyno kambariu arba papildoma erdve svečiams priimti. Tiesioginis išėjimas iš virtuvės į sodą ypač patogus tiek priimant svečius, tiek kasdieniame gyvenime. Privatus sodas, terasa, židiniai, aukštos lubos ir du atskiri įėjimai sukuria išskirtinį erdvės ir funkcionalumo pojūtį, retai sutinkamą daugiabučiuose namuose.

Iš pradžių ši rezidencija priklausė penkių miesto namų eilei, kurią 1885–1886 m. suprojektavo architektas Johnas G. Prague’as, todėl ji yra išskirtinė Niujorko istorijos dalis. Pažymėtina, kad šiame name kadaise gyveno garsus menininkas Marcas Chagallas – tai suteikia šiam ypatingam būstui įspūdingą kultūrinį ryšį. Tokio tipo rezidencijos itin retos, ypač į vakarus nuo Park Avenue.

Pastate įrengta neseniai renovuota skalbykla ir kiekvienam savininkui skirta sandėliavimo patalpa. Išskirtinė vieta – puikioje, medžiais apsodintoje gatvėje tarp Madison ir Park Avenues, netoli daugelio geriausių Upper East Side restoranų, privačių klubų, butikų ir kultūros įstaigų.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.