SPONSORIAUS BUTAS – NEREIKIA VALDYBOS PATVIRTINIMO – RETAI PASIŪLOMAS – TIESIOGINIS VAIZDAS Į CENTRAL PARKĄ!!

Kvapą gniaužiantys Central Parko vaizdai ir išskirtinė apdaila papildo šį itin erdvų, 930 kv. pėdų ploto vieno miegamojo, 1,5 vonios kambario butą su nišoje įrengta valgomojo zona. Ištisinė terasa tęsiasi nuo svetainės iki miegamojo, o pro ją atsiveria tiesioginis vaizdas į Central Parką. Visame bute įrengta daug individualiai suprojektuotų spintų, iš kurių trys yra itin didelės.

TIK KATĖS.

Sveiki atvykę į 210 Central Park South – įspūdingą architektūros ikoną, iš kurios tiesiogiai atsiveria garsiojo Manhatano Central Parko panorama. Šis paslėptas perlas siūlo erdvius studijos tipo, vieno ir dviejų miegamųjų butus; kiekviename aukšte yra vos 4 būstai, todėl čia sukuriama rami ir intymi užuovėja nuo miesto šurmulio.

**Pagrindiniai pastato privalumai**

- Klasikinis Niujorko architektūros dizainas ir išskirtiniai bruožai
- Išskirtinė, boutique tipo gyvenimo patirtis
- Modernus ir prabangus įėjimas į pastatą bei vestibiulis
- Tiesioginis priėjimas prie Central Parko, esančio kitoje Central Park South gatvės pusėje ties 7-ąja aveniu

210 Central Park South personalo tikslas paprastas – sukurti rafinuotą gyvenimo patirtį, užtikrinant gyventojams neprilygstamą aukščiausio lygio aptarnavimą ir eleganciją.

**Paslaugos ir patogumai:**

- Durininkas visą parą
- Stogo terasa
- Poilsio zona kieme su kepsninės vieta
- Prižiūrima automobilių stovėjimo aikštelė pastate su tiesioginiu patekimu iš vestibiulio (taikomi papildomi mokesčiai)
- Privatus telefonas, jungiantis butą su konsjeržo tarnyba

210 Central Park South butai yra išskirtinai erdvūs ir suteikia unikalų modernaus bei klasikinio Niujorko pojūtį, o pro langus atsiveria garsiojo Central Parko vaizdai.

**Pagrindiniai pastato privalumai:**

- Panoraminiai langai nuo grindų iki lubų ir erdvūs balkonai su vaizdu į Central Parką
- Reprezentaciniai prieškambariai
- Erdvios spintos, įskaitant kelias itin dideles
- Gurmaniškos virtuvės su importuoto granito stalviršiais
- Įspūdinga natūrali šviesa
- Prabangiai įrengti marmuriniai vonios kambariai
- Neprilygstami Central Parko, Central Park South, Millionaire’s Row ir Fifth Avenue vaizdai

Pasimėgaukite neprilygstama Manhatano gyvenimo patirtimi. Priešais didingą natūralų Central Parko grožį įsikūręs 210 Central Park South yra vos už kelių minučių nuo viešbučio „The Plaza“, restoranų „Nougatine at Jean Georges“ ir „Marea“, parduotuvės „Whole Foods“, „Time Warner Center“, Metropoliteno meno muziejaus, Central Parko zoologijos sodo ir valčių namelio, Guggenheimo muziejaus bei garsiausių pasaulyje prabangios mados ir vaizduojamojo meno vietų: 57-osios gatvės, 5-osios aveniu ir Madisono aveniu.

**FARE ĮSTATYMO ATSISAKYMAS**

**Privalomi mokesčiai, norint išsinuomoti šį būstą:**

- 20 JAV dolerių paraiškos mokestis kiekvienam pareiškėjui
- Pirmo mėnesio nuomos mokestis
- Vieno mėnesio nuomos dydžio užstatas

**20-699.22. Išsamus mokesčių atskleidimas.**

a. Kiekviename skelbime, susijusiame su gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuoma, aiškiai ir gerai matomoje vietoje turi būti nurodytas bet koks mokestis, kurį būsimas nuomininkas turės sumokėti už tokio turto nuomą.

b. Prieš pasirašant gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuomos sutartį, nuomotojas arba nuomotojo atstovas turi pateikti nuomininkui išsamų rašytinį visų mokesčių, kuriuos nuomininkas privalo sumokėti nuomotojui ar bet kuriam kitam asmeniui nuomotojo nurodymu dėl tokios nuomos, sąrašą. Šiame išsamiame rašytiniame dokumente turi būti pateiktas trumpas kiekvieno mokesčio aprašymas, o nuomininkas privalo pasirašyti šį dokumentą prieš pasirašydamas gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuomos sutartį. Nuomotojas arba nuomotojo atstovas privalo saugoti pagal šią dalį reikalaujamą pasirašytą rašytinį dokumentą 3 metus ir pateikti jo kopiją nuomininkui.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL- RARELY AVAILABLE - DIRECT CENTRAL PARK VIEW!!
Stunning Central Park views and exquisite finishes complete this extra-large 930sqft 1 Bedroom 1.5 Bath with alcoved dining space. Continuous terrace that extends from living room through bedroom complete with direct Central Park views. Generous custom closets throughout, including three being extremely over-sized.
CATS ONLY.
Welcome to 210 Central Park South, a stunning architectural icon that directly overlooks Manhattan's famed Central Park. This hidden gem offers expansive studio, one- and two-bedroom residences, with only 4 homes on each floor, creating a tranquil and intimate refuge away from the bustle of city living.
Building Highlights
Classic NYC architectural design and features
An exclusive and boutique living experience
An upscale modern building entry and lobby
Access to Central Park directly across Central Park South at 7th Avenue
The goal of the 210 Central Park South's staff is simple - to craft a refined living experience with unparalleled white-glove service and elegance for residents.
Services and Amenities include:
24-hour doorman
Rooftop deck
Backyard lounge with BBQ station
Attended Onsite Parking with direct lobby access(Additional charges apply)
Residence-to-concierge desk private telephone
The residences at 210 Central Park South are exceptionally spacious and provide a unique modern-yet-classic NYC feel while overlooking the famed Central Park.
Building highlights include:
Panoramic floor-to-ceiling windows and spacious balconies overlooking Central Park
Formal entry foyers
Generous closets, including multiple very over-sized closets
Gourmet kitchens with imported granite counters
Spectacular natural sunlight
Sumptuously appointed marble baths
Unparalleled views of Central Park, Central Park South, Millionaire's Row and Fifth Avenue
Indulge in the ultimate Manhattan living experience. Located opposite to the glorious natural beauty of Central Park, 210 Central Park South is minutes away from The Plaza Hotel, Nougatine at Jean Georges, Marea, Whole Foods, Time Warner Center, the Metropolitan Museum of Art, the Central Park Zoo and Boat House, the Guggenheim and the world's most renowned luxury fashion and fine art addresses: 57th Street, 5th Avenue and Madison Avenue.

FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee per applicant
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit
20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.