Galima iš karto, gavus kondominiumo valdybos patvirtinimą

Neapstatytas 1 miegamojo, 1 vonios kambario būstas, apie 886 kv. pėdų ploto

77A rezidencija – tai 1 miegamojo ir 1 vonios kambario, maždaug 886 kv. pėdų ploto kampinis būstas, užlietas natūralios šviesos ir pasižymintis išskirtiniais atvirais vaizdais į rytus ir šiaurę. Būste įrengtos įspūdingos 10 pėdų aukščio lubos ir langai nuo grindų iki lubų.

Elegantiškas galerijos tipo prieškambaris turi dvi erdvias drabužines ir veda į didelę svetainės bei pramogų erdvę. Rytinės šviesos pripildytoje svetainėje atsiveria daliniai East River vaizdai ir įspūdinga miesto panorama šiaurėje. Virtuvė yra stilinga ir funkcionali, joje įrengti aukščiausios klasės „Miele“ prietaisai ir ventiliuojamas gartraukis.

Ramiame į šiaurę orientuotame miegamajame atsiveria Pasaulio prekybos centro ir Hudsono upės vaizdai, taip pat įrengtos dvi didelės pagal užsakymą pagamintos drabužinės. Vonios kambarys pasiekiamas tiek iš prieškambario, tiek iš miegamojo; jame įrengtos šildomos grindys, pagal užsakymą pagaminta prie sienos tvirtinama praustuvo spintelė su maišytuvu ir įleidžiamai apšviečiama vaistinėlė. Būstą papildo „Miele“ skalbyklė ir džiovyklė bei individualus klimato valdymas.

„The Greenwich Residence“ siūlo daugiau nei 27 000 kv. pėdų vidaus ir lauko patogumų, įskaitant 50 pėdų ilgio sūraus vandens baseiną su dvigubo aukščio langais, treniruoklių centrą su svorių sale, jogos ir pilateso studiją, sauną, garinę pirtį, poilsio zoną, privatų valgomąjį su židiniu ir maitinimo virtuve, kino peržiūrų salę bei daugiafunkcį gyventojų poilsio saloną su privačiomis pokalbių kabinomis, kavos baru, sandėliuku ir baru su kriaukle. Gyventojai taip pat gali naudotis vidaus ir lauko vaikų iki trejų metų žaidimų zona, apželdinta terasa su privačiomis kepsninėmis, valgomojo zonomis ir laužaviete, taip pat visą parą teikiamomis durininko ir konsjeržo paslaugomis, pristatomu paštu, dviračių saugykla ir šaldymo patalpa.

Idealiai įsikūręs miesto centre, „The Greenwich“ yra apsuptas geriausių Tribekos, SoHo, Hudson Square ir West Village rajonų vietų – netoliese rasite puikių restoranų, parduotuvių, kultūros objektų, pakrantės parkų ir patogų susisiekimą.

Išlaidų paskirstymas:

Savininkui:

- Pirmo mėnesio nuoma: 10 500,00 USD

- Vieno mėnesio užstatas: 10 500,00 USD (mokamas pasirašant nuomos sutartį)

Kondominiumo pastatui ir administracijai:

- Paraiškos administravimo mokestis: 700,00 USD

- Įsikėlimo užstatas: 2 500 USD (grąžinamas)

- Įsikėlimo mokestis: 500,00 USD

- Išsikėlimo mokestis: 500,00 USD (mokamas išsikeliant)

- Išsikėlimo užstatas: 2 500 USD (grąžinamas) (mokamas išsikeliant)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)