Perplanuojamas 2 miegamųjų kambarių kooperatinis būstas Upper West Side rajone su balkonu | 165 W 66th St #6H

Erdvus butas Lincoln Square rajone parduodamas su privačia lauko erdve

Atraskite išskirtinę vertę adresu 165 West 66th Street, 6H bute, prestižiniame kooperatiniame name „Lincoln Terrace“. Šis erdvus vieno miegamojo kambario kooperatinis būstas įsikūręs pačioje Lincoln Square rajono širdyje, Manhattan Upper West Side dalyje. Jame yra lanksčiai suplanuotos erdvės, didžiulės drabužinės, namų biuras ir privatus į vakarus orientuotas balkonas, iš kurio atsiveria neužstojami saulėlydžio vaizdai.

Lankstus vieno miegamojo kambario išplanavimas su galimybe įrengti du atskirus miegamuosius

Šiuo metu erdvus butas suplanuotas kaip vieno miegamojo kambario būstas su atskiru namų biuru ir pagal užsakymą pagaminta sienine lova „Murphy“. Šį universalų būstą Upper West Side rajone galima nesunkiai perplanuoti į tikrą dviejų miegamųjų kambarių būstą, išsaugant privačią darbo erdvę.

- Erdvus pagrindinis miegamasis: telpa karališko dydžio lova ir papildomi baldai.
- Atskiras namų biuras: puikiai tinka nuotoliniam darbui, mokymuisi ar vaikų kambariui.
- Išskirtinai daug vietos daiktams: dvi didžiulės drabužinės.
- Privatus balkonas: į vakarus orientuota lauko erdvė, iš kurios vakarais atsiveria ramūs vaizdai.

Prabangaus, visapusiškai aptarnaujamo kooperatinio namo „Lincoln Terrace“ patogumai

Gyvenimas adresu 165 W 66th St – tai išskirtinis, visapusiškai aptarnaujamas gyvenimo būdas Upper West Side rajone. Gyventojai gali naudotis aukščiausios klasės namo patogumais:

- Durininkas visą parą ir atskira siuntų patalpa
- Modernus treniruoklių centras ir sporto salė
- Vaikų žaidimų kambarys ir saugi dviračių saugykla
- Vietoje esantis „ICON“ garažas, užtikrinantis maksimalų patogumą
- Gyvūnai leidžiami pagal namo taisykles (taikomi įprasti veislių apribojimai)

Puiki Upper West Side rajono vieta netoli Lincoln Center

Šis kooperatinis būstas Lincoln Square rajone įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo geriausių Manhattan kultūros objektų. Netoliese – „Lincoln Center for the Performing Arts“, Centrinis parkas ir Riverside parkas. Aukščiausios klasės restoranai, prabangios parduotuvės ir metro stotis „66th Street–Lincoln Center“ (1 linija) – pat visai šalia.

Kooperatinio būsto finansinės sąlygos ir namo taisyklės

- Finansavimas leidžiamas: galima finansuoti iki 75 % pirkimo kainos
- Perpardavimo mokestis: pirkėjas moka 2 % mokestį
- Laiduotojai: leidžiami, gavus valdybos pritarimą
- Reikalavimai: po sandorio užbaigimo privaloma turėti likvidžių lėšų ir būsto draudimą
- Pastaba: kooperatinio namo valdyba neleidžia subnuomoti būsto ir įrengti skalbyklių bei džiovyklių bute

Gyvūnai leidžiami gavus patvirtinimą, dviračių saugykla, naujos statybos, yra automobilių stovėjimo aikštelė, šunys leidžiami, privati lauko erdvė, privati terasa, žaidimų kambarys, skalbykla, lauko erdvė

Convertible 2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Apartment for Sale with Private Outdoor Space

Discover unparalleled value at 165 West 66th Street, Apartment 6H, situated inside the prestigious Lincoln Terrace cooperative. Located in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side, this oversized one-bedroom co-op features a flexible floor plan, massive walk-in closets, a Home Office, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.

Flexible 1-Bedroom Layout with True 2-Bedroom Conversion Potential

Currently configured as an expansive 1BR apartment with a dedicated home office and custom Murphy bed, this versatile UWS real estate opportunity can easily be converted into a true 2-bedroom home while preserving a private workspace.

- Oversized Main Bedroom: Fits a king-size bed set with room for additional furniture.
- Dedicated Home Office: Ideal for remote work, study, or a nurseries layout.
- Exceptional Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets.
- Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views.

Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op

Living at 165 W 66th St offers a premier, full-service Upper West Side lifestyle. Residents enjoy access to top-tier building amenities:
- 24-Hour Doorman & dedicated package room
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Children's Playroom & secure Bicycle storage
- On-Site ICON Parking Garage for ultimate convenience
- Pet-Friendly Building policies (subject to standard breed restrictions)

Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center

This Lincoln Square co-op places you steps from Manhattan's finest cultural attractions. Enjoy unmatched proximity to Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. Top-tier neighborhood dining, luxury shopping, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.

Co-op Financials & Building Policies

- Financing Allowed: Maximum 75% financing permitted
- Flip Tax: 2% flip tax payable by the purchaser
- Guarantors: Permitted subject to board approval
- Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
- Note: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space