Sveiki, investuotojai! Pristatomas visiškai paruoštas eksploatuoti 20 butų daugiabutis Bath Beach rajone, Brukline, Niujorke. Šis perlas – 60 × 78 pėdų pastatas, stovintis 60 × 97 pėdų sklype. Bendras gyvenamasis plotas – 18 720 kv. pėdų. Dauguma butų yra atnaujinti. 3 butai turi po 3 miegamuosius, virtuvę, svetainę ir valgomąjį (6 kambariai); 9 butai turi po 2 miegamuosius, virtuvę, svetainę ir valgomąjį (5 kambariai); 8 butai turi po 1 miegamąjį, virtuvę, svetainę ir valgomąjį (4 kambariai).

Ši investicija generuoja 305 988 JAV dolerių bendrąsias metines pajamas; 10 nuomos sutarčių jau paruoštos pratęsti, numatant nuomos kainų padidinimą. Šis dideles pajamas generuojantis pastatas užtikrina stabilų pinigų srautą ir turi augimo potencialo ateityje.

Kiti privalumai: pastate dirba puikus prižiūrėtojas, kuris rūpinasi visais butais ir palaiko juos geros būklės. Tvarkingas ir švarus rūsys, atnaujinta stogo skarda, dauguma mechaninių įrenginių atnaujinti per pastaruosius 10 metų, o karšto vandens talpykla – visiškai nauja.

Pastatas įsikūręs gražioje medžiais apsodintoje gatvėje, vos už kelių minučių nuo 86-osios gatvės, restoranų, patogaus apsipirkimo parduotuvių, prekybos centrų, bankų, parduotuvių, Dyker parko ir Dyker golfo aikštyno. Netoliese yra autobusų stotelės, o Belt Parkway greitkeliu patogiai pasieksite miestą. Neužsibus rinkoje!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!