Ieškote namų, kuriuose būtų pakankamai erdvės augti ir kuriais galėtumėte mėgautis daugelį metų? Daugiau nebeieškokite – šios iš tiesų erdvios rezidencijos negalima praleisti.

Šviesi, į rytus orientuota svetainė ir valgomojo zona yra išskirtinai didelės bei tiesiogiai atsiveria į erdvų, neseniai atnaujintą balkoną – patrauklų gyvenamosios erdvės tęsinį, puikiai tinkantį pietauti lauke ir priimti svečius. Šalia svetainės įrengta tikra virtuvė su valgomojo zona, kurioje gausu stalviršio ploto, erdvių spintelių ir indaplovė.

Karališko dydžio pagrindinis miegamasis orientuotas į rytus ir turi dvi drabužines, todėl išsiskiria tiek įspūdingu erdvumu, tiek puikiomis daiktų laikymo galimybėmis. Antrasis miegamasis taip pat maloniai nustebins savo erdve; jis orientuotas į vakarus ir turi dvi drabužines.

Nors kai kurie atnaujinimai ir patobulinimai šiam butui suteiktų dar daugiau žavesio, itin konkurencinga prašoma kaina – ne tik Kensingtono rajone, bet ir lyginant su kaimyniniais Ditmas Park bei Windsor Terrace rajonais – palieka daug galimybių atlikti pakeitimus ir susikurti namus, iš tiesų atspindinčius jūsų stilių.

525 Ocean Parkway – profesionaliai administruojamas namas su liftu, kuriame dirba gyvenantis administratorius ir pastato prižiūrėtojas. Pirmame aukšte įrengta skalbykla, taip pat yra automobilių stovėjimo garažas, kuriame vietos skiriamos pagal laukiančiųjų sąrašą; mokestis – 175 JAV doleriai per mėnesį. Katės ir šunys leidžiami iš anksto gavus leidimą, o po dvejų nuosavybės metų leidžiama neribotai subnuomoti būstą. Į pagrįstą mėnesinį išlaikymo mokestį įtraukti nekilnojamojo turto mokesčiai ir visi komunaliniai mokesčiai, išskyrus elektrą.

Idealiai įsikūręs vos už vieno kvartalo nuo Cortelyou Road, Kensingtono ir Ditmas Park rajonų sankirtoje, namas leidžia lengvai pasiekti populiarias kavines, restoranus, parduotuves ir kasdieniams poreikiams skirtas paslaugas. Susisiekimas itin patogus: netoliese yra Q ir F linijų traukiniai, taip pat greitųjų autobusų maršrutai Cortelyou Road gatvėje.

Perleidimo mokestis sudaro 40 JAV dolerių už akciją ir jį moka pardavėjas. Be to, pirkėjas moka 1 000 JAV dolerių perleidimo mokestį, o pardavėjas – atskirą 1 000 JAV dolerių perleidimo mokestį.

Jei ieškote erdvių namų su didžiuliu potencialu viename iš seniausių ir patogiausių Bruklino rajonų, butas 4J pasiruošęs jus pasitikti.

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.