$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « Lithuanian »

„Continental Gardens“ — viršutinis aukštas, kampinis butas, langai į pietus. Tai ne tik reklaminė antraštė — erdvė iš tiesų yra šviesi visą dieną, todėl nereikia jungti šviesų. Įėję pro prieškambarį, praeisite pro dvi dideles spintas ir pateksite į erdvią svetainės bei valgomojo zoną su virtuvės anga. Tai patogus išplanavimas, kuris tiesiog veikia. Virtuvėje, šalia viryklės, yra langas. Vonios kambaryje taip pat yra nuosavas langas, o greta — patalynės spinta; tai mažos detalės, kurios palengvina kasdienybę. Miegamasis taip pat labai šviesus, jo langai orientuoti į 66th Road ir Yellowstone Blvd. Tai tikras vieno miegamojo butas, o ne mažesnis „junior“ tipo variantas — kiekvienas kvadratinis metras čia prasmingai išnaudotas.

Pats „Continental Gardens“ kompleksas yra aptvertas ir primena kurortą — tai iš tiesų vienas geriausiai prižiūrimų kompleksų šioje Forest Hills dalyje. Teritorija skirta ne tik grožėtis, bet ir naudotis: čia yra bendra kepsninių zona, kurioje retai būna daug žmonių, todėl nereikės dėl jos varžytis, taip pat įvairiose vietose išdėstytos sėdimosios vietos, kur žmonės iš tiesų sėdi ir leidžia laiką. Be to, čia dirba vietoje gyvenantis pastato prižiūrėtojas, yra skalbykla ir automobilių stovėjimo vietos (laukiančiųjų sąrašas), todėl kompleksas labiau primena poilsiui skirtą vietą nei įprastą kooperatinį gyvenamąjį namą. Subnuoma leidžiama, o perleidimo mokestis čia nedidelis — jį moka pardavėjas, ne jūs.

Vieta taip pat atlieka svarbų vaidmenį. Netoliese yra daugiau nei keturi parkai. 108th Street gausu parduotuvių, restoranų ir maisto prekių parduotuvių. Iki M/R metro stoties — maždaug 7 minutės, o iki greitųjų traukinių stoties ties 71st–Continental — ne daugiau kaip 15 minučių. Vairuojate? Netoliese yra LIE, Grand Central Parkway ir Van Wyck greitkeliai.

Štai svarbiausias skaičius: mėnesinis išlaikymo mokestis — 1 128 JAV doleriai; elektra jau įskaičiuota, už oro kondicionierių taikomas nedidelis papildomas mokestis. Tai iš tiesų nedidelės mėnesinės išlaidos už tikrą vieno miegamojo butą tokioje vietoje, o 2027 m. pasibaigus specialiajam papildomam mokesčiui jos dar sumažės.

Kai kurios nuotraukos buvo paredaguotos arba iš jų pašalinti asmeniniai daiktai. Visa informacija laikoma patikima, tačiau nėra garantuojama ir pirkėjas bei jo atstovas privalo ją nepriklausomai patikrinti. Būstas prieinamas visiems, nepaisant diskriminacijos.

MLS#‎	1044191
Nekilnojamojo turto informacija	1 miegamasis, 1 vonios kambarys, garažas, oro kondicionavimas, vidus: 750 ft2, 70m2 (DOM): 45 days
Statybos metai	1955
Priežiūros mokesčiai	$1,128
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	0 minutės: Q23, QM4
	1 minutės: Q64, QM12
	3 minutės: Q60, QM11, QM18
Metro	4 minutės: E, F, M, R
Traukinys	0.3 mylios: "Forest Hills"
	1.3 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.