Pristatome 907 Jefferson Avenue, vėlyvo XIX amžiaus, visiškai laisvos rinkos trijų šeimų namą Stuyvesant Heights širdyje, idealiai įsikurusį kandidatiniame medžių apsuptame rietuve. Iš pradžių pastatytas 1899 metais, šis pajamų generuojantis turtas apima apie 2,970 kvadratinių pėdų virš žemės ir turi tris erdvius butus: sodą duplex, sukonfigūruotą kaip trijų miegamųjų, dviejų vonių namą su privačia galine kiemo prieiga, ir du pilno aukšto keturių miegamųjų, dviejų vonių apartamentus viršuje - kiekvienas apgalvotai suplanuotas ir visiškai paruoštas gyventi. Išsamiai atnaujintas 2017 metais, turtas pasižymi modernizuotomis elektros ir santechnikos sistemomis, individualiais bebakstėmis vandens boileriais kiekvienam butui ir Mitsubishi padalijimo sistemomis, užtikrinančiomis efektyvų šildymą ir vėsinimą visur. Interjerai užbaigti vientisemis ir šiuolaikiškomis dizaino paletėmis, įskaitant baltas spintas, akmens stalviršius, plytelių apdailą, nerūdijančio plieno buitinės technikos komplektus su indaplovėmis, atviras plytų akcentus, medines grindis ir skalbyklas/džiovyklas kiekviename bute. Lubų aukštis dar labiau pagerina erdvės jausmą, siekiančiu apie 9'3" pirmajame aukšte, 8'10" antrajame aukšte, 9'6" trečiame aukšte ir 7'2" visiškai įrengtame 832 kvadratinių pėdų rūsyje, kuris be didelių sunkumų integruotas į savininko duplex. Pastatytas ant 19.5' x 100' sklypo su pastato matmenimis 19.5' x 55', turtas turi R6B zonavimą ir maždaug 682 kvadratinių pėdų nenaudojamo FAR - tai rodo įtaigią vertės kūrimo galimybę būsimam plėtojimui arba pertvarkymui. Turtas bus perduotas tuščias ir tokios būklės, kokioje yra, suteikdamas išskirtinę lankstumą investuotojui ar galutiniam vartotojui pakeisti poziciją ir maksimaliai išnaudoti pajamas, su numatomu kapitalo grąžos rodikliu, siekiančiu apie 7.2%. Nesvarbu, ar ieškote aukštos našumo laisvo rinkos turto, ar gyventi su pajamų galimybe, 907 Jefferson Avenue siūlo išskirtinį universalumą ir ilgalaikę potencialą. Patogiai įsikūręs netoli J ir Z traukinių Gates Avenue, taip pat A ir C linijų Ralph Avenue, turtas siūlo be jokių trukdžių susijungimą su Manhattanu ir didesniuoju Brooklyn rajonu. Įsikūręs istorinėje Stuyvesant Heights žavumo atmosferoje, gyventojai džiaugiasi gyvybinga ir besikeičiančia kaimo aplinka, žinoma dėl savo žymimų rietuvų, stipraus bendruomeniškumo jausmo ir augančio madingų kavinių, restoranų bei boutique parduotuvių asortimento. Vos per kelias akimirkas gyvybingi Bushwick koridoriai pasiūlo energingą naktinį gyvenimą, kūrybiškas erdves ir kai kuriuos populiariausius Brooklyn restoranus. Artimi parkai ir žalios erdvės suteikia malonų pusiausvyrą, siūlydami galimybes atsipalaiduoti, rekreacijai ir lauko renginiams. Patirkite unikalų klasikinės Brooklyn architektūros, šiuolaikinio gyvenimo stiliaus ir kultūrinio gyvybingumo derinį, kuris apibūdina šią dinamišką Brooklyn kiemą adresu 907 Jefferson Avenue.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.