Rezidencija 1903 yra 1,302 kvadratinių pėdų dydžio dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario namas su pietryčių orientacija, 10'6" aukščio lubomis ir įspūdinga 92 kvadratinių pėdų privati terasa - išskirtinė vidaus ir lauko šventovė. Dideli 8 pėdų langai šio kampinio buto suteikia architektūrai ir atmosferai naują dimensiją, kviesdami pietryčių ryto saulę ir sodininko aplinką į kiekvieną namų kampelį.

Virtuvė pritaikyta naudojant apdirbtą Taj Mahal kvarcitą su plokščių sėdimomis vietomis, individualiai gamintą baltąją ąžuolo virtuvės baldų sistemą ir pilnai integruotus JennAir prietaisus. Iš erdvaus svetainės terasa tampa gyvenamojo ploto tęsiniu - ideali tyliems popietėms arba pramogoms su miesto vaizdais kaip fonu.

Pagrindinis miegamasis yra privatus prieglobstis, jame yra drabužių spinta ir rami vonia su dviem kriauklėmis, pagaminta iš baltojo ąžuolo su integruotu apšvietimu, kvarcito stalviršiais, Brizo Luxe Gold santechnikos direktyvomis, grindimis su šildymu ir stikliniu dušu. Erdvus antrasis miegamasis turi savo atskirą pilną vonią, siūlančią komfortą ir privatumą svečiams ar šeimai. Įspūdinga vonios kambarys, greta svetainės, buvo baigta naudojant apdirbtą Arabescato Orobico tamsų marmurą ir individualiai pagamintą akmens kriauklę.

Interjerai buvo baigti su 7 colių pločio baltojo ąžuolo lentų grindimis ir 4 vyrių medinėmis vidaus durimis visame name. Papildomos funkcijos apima bute esantį Bosch skalbimo ir džiovinimo aparatą, taip pat zoninę klimato kontrolę, užtikrinančią komfortą visais metų laikais.

Malabar rezidencijose jūsų atvykimas prasideda nuo įspūdingų penkių aukštų įėjimo 57-ojoje gatvėje, dramatiškos ribos, kuri perkelia į privačią erdvę, skirtą gyventojams, su prabangiomis privalumais, kaip slapta porte cochère ir 24 valandų prižiūrima fojė, užtikrinančia sklandų atvykimą ir išvykimą.

Šio unikalaus nekilnojamojo turto gyvenimo būdas atskleidžiamas per penkis lygmenis kruopščiai parinktų patogumų. Gyventojai gali pasirinkti Oazės sodą ketvirtame aukšte, kuriame yra žaidimų kambarys su dvigubomis maisto paruošimo virtuvėmis, vaikų žaidimų kambariu ir kraštovaizdžio dekoruota lauko terasa. Alternatyva, 13-ojo aukšto CLUB13 siūlo integruotą patalpų ir lauko poilsio zoną ir barą, atvirą į padengtą terasą, skirtą pramogoms kiekvieną sezoną. Aukščiausiame taške, stogo terasa užbaigia pastatą, puikiai tinkančią valgymui po atviru dangumi ir pramogoms, apsuptoms miesto silueto ir Centrinio parko vaizdų.

Gerovė yra įtraukta į kasdienį gyvenimą per dvi specializuotas zonas. Plaukikai mėgausis didžiuliu dvejopai aukštu baseinu su dideliu spa baseinu, garų pirtimi ir sauna, o kiti bus traukiami į pažangų sporto centrą ir erdvią multifunkcinę krepšinio aikštelę.

Su ODA architektūros dizainu visame pastate, Malabar rezidencijos atstovauja naują brangakmenį Manhatano centre, kur prestižas susitinka su ramybe.

Išskirtinis pardavimų ir rinkodaros agentas: Douglas Elliman Development Marketing. Pilni pasiūlymo terminai pateikti Pasiūlymo plane, kuris yra prieinamas iš MRR 1326 LLC („Rėmėjas“), kurio adresas yra 600 Madison Avenue, 20-as aukštas, Niujorkas, Niujorkas 10022. Rėmėjas pasilieka teisę daryti pakeitimus, laikantis Pasiūlymo plano sąlygų, failo Nr. CD24-0247. Lygiavertės būsto galimybės.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.