2295 Adam Clayton Powell Boulevard yra gerai prižiūrima daugiafunkcė nuosavybė, esanti Centriniame Harlem'e, Niujorke. Ši nuosavybė sudaro dvi komercines patalpas ir dvi gyvenamąsias butus, bendrai sudarančius 2,329 kvadratinių pėdų, per keturias pajamas generuojančias patalpas.

Turint vieną komercinę laisvą vietą, kuri suteikia reikšmingą galimybę nuomotis, ir gyvenamųjų patalpų nuomos kainas, kurios šiuo metu yra žemesnės už rinkos, šis turtas siūlo patrauklią pridėtinės vertės galimybę investuotojams, ieškantiems greito pinigų srauto su reikšmingu pro forma augimu. Nuosavybė naudojasi savo puikia Harlem'o vieta, stipriu transporto prieinamumu, stabilizuota nuomininkų baze ir valdomu išlaidų profiliu.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.