Pirmo šeimų investavimo galimybė - teisėta 3 šeimoms su išskirtinėmis automobilių stovėjimo vietomis

Retas pasiūlymas įsigyti visiškai renovuotą teisėtą trijų šeimų turtą su stipria pajamų potencialu ir ilgalaike verte. Turtas įsikūręs 26,33 pėdų × 100 pėdų sklype, o pastato dydis yra maždaug 18,33 pėdų × 40 pėdų. Kiekviename aukšte yra dviejų miegamųjų buto išplanavimas su svetaine, pilnu vonios kambariu ir virtuve, todėl šie butai yra labai nuomojami ir patrauklūs nuomininkams. Visas pastatas 2018 metais buvo visiškai renovuotas, su leidimais, kurie buvo pateikti ir pasirašyti. Žymūs patobulinimai apima naujus katilus, atnaujintas šildymo sistemas ir naują stogą, kartu su profesionaliai atnaujinta mūro išore, kas reikšmingai sumažina būsimus kapitalo išlaidas.

Kiekvienas butas yra aprūpintas savo katilu, dujų skaitikliu ir elektros skaitikliu, kas minimalizuoja nuomotojo komunalinių paslaugų atsakomybę ir gerina veiklos efektyvumą. Taip pat yra atskira komunalinių paslaugų patalpa priežiūrai ir sistemų prieigai. Išskirtinė šio turto savybė yra plati automobilių stovėjimo vietų talpa, įskaitant teisėtą dviejų automobilių garažą, privatų įvažiavimą ir per didelį betoninį kiemą, galintį talpinti iki aštuonių papildomų automobilių - tai itin reta paslauga, galinti padidinti nuomos vertę. Visi butai šiuo metu yra užimti mėnesio mėnesio pagrindu, leidžiantys gauti iš karto nuomos pajamas, suteikiant lankstumo nuomos koregavimams arba potencialiam savininko gyvenimui. Šis pusiau prijungtas, mažai priežiūros reikalaujantis, paruoštas naudoti turtas yra puiki galimybė investuotojams, ieškantiems kelių pajamų srautų ir ilgalaikio potencialo.

Pastaba: Turtas vis dar užimtas nuomininkų su laiku mokamais mokesčiais. Apžiūros yra galimos tik rimtiems pasiūlymams.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.