Sveiki atvykę į 21 Lefferts Place, 1-ąjį būstą - apgalvotai suprojektuotą dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario sodo dupleksą, kuriame yra 1,566 kvadratinių pėdų, su daugiau nei 800 kvadratinių pėdų privačios lauko erdvės. Šis namas, užimantis visą aukštą, siūlo harmoningą šviesos, proporcijų ir funkcionalumo balansą per du lygius.

Namų priekyje pateksite į atvirą, į pietus nukreiptą svetainės ir valgomojo zoną, kuri visą dieną apsupta natūralios šviesos. Minimalistinio dizaino virtuvė yra sklandžiai integruota į erdvę, akcentuojama šiltų medinių spintelių, integruotų prietaisų ir nenutrūkstamo akmeninio stalo paviršiaus bei užuolaidų. Išdėstymas atrodo vientisas ir ketinantis, leidžiantis virtuvei papildyti svetainę, išlaikant jos buvimo savybę kambaryje.

Abu miegamieji yra tylioje, šiaurės pusėje, žvelgiantys į privatų kiemą. Pagrindinis apartamentas siūlo ramią, privačią poilsio erdvę su puikiai pritaikytu drabužių spinta ir gražiai įrengtu vonios kambariu, kuriame yra didelio formato akmens plytelės, stikliniu dušu ir individualiai pritaikyta praustuvė. Antrasis miegamasis yra gerai proporcingas ir lanksčiai pritaikomas, idealiai tinka svečiams ar namų biurui, su antru pilnu vonios kambariu, išbaigtu ta pačia rafinuota spalvų schema, tiesiai šalia koridoriaus.

Apatinėje dalyje erdvi poilsio / medijos salė suteikia visiškai atskirą gyvenamąją zoną - puikią namų kino teatrui, sporto salei, biurui ar papildomai poilsio erdvei. Šiame lygyje esantis tualetas prideda patogumo, padarydamas tai labai funkcinis namo pratęsimas.

Privatus kiemas driekiasi daugiau nei 800 kvadratinių pėdų ir yra tiesiogiai pasiekiamas iš pagrindinio aukšto, siūlant retą ir prasmingą lauko išplėtimą. Apgalvotai suprojektuotas su terasos ir sodinimo zonų miksu, jis lengvai tinka valgymui, poilsiui ir pramogoms.

Papildomos funkcijos apima skalbimo mašiną, pakankamai saugojimo vietos ir tikrą visiškai užpildytą dizainą su tiek pietų, tiek šiaurės pusės ekspozicijomis, užtikrinant nuolatines natūralias šviesas visose namuose.

Įsikūręs intymioje šešių vienetų boutique daugiabučių, 4-asis būstas siūlo modernų dizainą, tylų gyvenimą medžių viršūnėse ir puikią Clinton Hill vietą netoli tokių kaimynystės mėgstamų vietų kaip Smør, Otway, Sisters, Hartleys ir The Good Batch Bakery, tik per kelias minutes nuo C traukinių.

VISIŠKO PASIŪLYMO SĄLYGOS YRA PASIŪLYMO PLANE, KURIS PRIEINAMAS IŠ SPONSORIAUS 21 LEFFERTS PLACE LLC 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. FAILO NR. CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161