Residence 1A adresu 88 Marion gatvėje yra apgalvotai suprojektuotas vieno miegamojo duplexas su viena su puse vonios kambario, užimančio maždaug 927 kvadratinius pėdų, siūlantis erdvų interjerą ir lanksčią dviejų lygių struktūrą.

Viršutinis lygis atsidaro į šviesų ir erdvų svetainės bei valgomojo plotą, kurį puošia per dideli langai, leidžiantys patekti gražiai natūraliai šviesai. Šiltos plačios lentos medinės grindys tęsiasi visoje erdvėje, suteikdamos svetingą ir vientisą atmosferą. Atvira virtuvė yra stilinga ir praktiška, joje yra modernūs baldai, akmens stalviršiai, nerūdijančio plieno prietaisai ir išskirtinė geometrinė plytelių apdaila, kuri prideda tekstūros ir gilumo erdvei.

Tiesiai už svetainės, miegamasis siūlo ramų užutykį su pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Pilnas vonios kambarys šiame lygyje yra užbaigtas šiuolaikinėmis plytelėmis, pakabinamąjį praustuvą ir matinio juodo metalo santechniką, suteikiančią šiuolaikinį, SPA tipo estetiką.

Apatinėje dalyje erdvus laisvalaikio lygis suteikia išskirtinę lankstumą – puikiai tinka kaip medijų kambarys, namų biuras, sporto salė ar svečių zona. Taip pat šiame lygyje yra patogus tualetas, taip pat prieiga prie privataus lauko terasos, siūlančios papildomą momentą gaiviam orui arba mažą poilsio zoną.

Papildomos savybės:
- Skalbimo mašina / džiovyklė bute
- Padalinto tipo šildymas ir aušinimas
- Medinės grindys visoje erdvėje
- Virtuali domofono sistema
- Prieiga prie bendro stogo terasos su miesto panorama

Įsikūręs medžių apsodintame kvartale Bedford-Stuyvesant, 88 Marion gatvė siūlo boutique gyvenimo patirtį vos už kelių žingsnių nuo mėgstamiausių vietinių vietų, tokių kaip Chez Oscar, Milk & Pull ir Bar Lunático, taip pat patogią prieigą prie A ir C traukinių, leidžiančių lengvai keliauti per Brukliną arba į Manhetteną.

VISIŠKOS PASIŪLYMO SĄLYGOS YRA PATEIKTOS PASIŪLYMO PLANE, KURIS PRIEINAMAS IŠ SPONSORIAUS 88 MARION STREET LLC ADRESU 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. DOKUMENTO NR. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168