Retas Park Avenue apartamentų namas; Antras ir trečias aukštas, puikus duplex su privačia lauko erdve.

Puikiai įrengtas, kad maksimaliai išnaudotų vakarų šviesą prestižiniame Upper East Side bloke, šis gražus dviejų (2) miegamųjų, dviejų su puse (2.5) vonios kambario namas yra paruoštas gyventi ir yra prabangos viršūnė.

Išnaudodama privatumą su tiesioginiu raktiniu liftu, rezidencija atveria erdvų svetainę, pilną grindų iki lubų langų, vedančių į patrauklų Park Avenue medžių liniją. Su lubomis, kurios siekia apie 10 pėdų, šis erdvumas suteikia didingą gyvenimo pojūtį, retai randamą panašiuose namuose.

Elegantiškas baltų ąžuolo grindimis visame name pakelia šio šiuolaikinio objekto vertę, o kokybiška pramogų erdvė dar labiau pagerinta nuostabiu ir dideliu terasu, esančiu šalia atviro virtuvės ir valgomojo ploto. Šlifuoti marmuriniai stalviršiai, skoningi baldai, SMEG prietaisai ir Subzero šaldytuvas užtikrina, kad ši erdvė maksimaliai išnaudotų savo formą ir funkciją.

Pagrindinėje miegamojo zonoje yra opulencijos požymių, retai randamų senesniuose prieškariniuose namuose, įskaitant privatų balkoną, vedantį į Park Avenue medžių viršūnes, didelę drabužinę ir didingus kambario išmatavimus. Su naujai renovuota marmurine vonia, kuri apima vonią ir atskirą dušą, ši namo dalis nesileidžia į kompromisus savo kategorijoje.

Visi įeina per individualizuotas stiklines laiptines, duplexo viršutinis aukštas suteikia miegamiesiems tikrą atskirtį ir privatumą. Išdėstyta naudojant pasidalintą planą, abu miegamieji gauna intymumo, o antrasis pasinaudoja dar viena privačia terasa, taip pat būdingu vonios kambariu ir didele drabužine.

Namas aprūpintas modernia daugiazonine centrine oro sistema, integruotais išmaniaisiais namų valdymo sistemomis apšvietimui, garsui ir žaliuzėms, su šildomomis grindimis visame name. Įskaičiuojant marmurinį tualetą, erdvius sandėliavimo sprendimus ir ventiliuojamą skalbimo mašiną bei džiovyklę, namas tikrai yra aukščiau už kitus.

Įsikūręs boutique tipo kalkakmenio ir stiklo fasado pastate, 949 Park Avenue yra diskretiškas kvartalo brangakmenis. Su tik keturiomis rezidencijomis, kiekvienas didelis namas naudojasi 24 valandų sargybiniu ir paslaugų lygiu, kuris proporcingai viršija kitus panašius.

Pastato puiki vieta suteikia lengvą prieigą prie pasaulinės klasės prabangos parduotuvių Madison Avenue, Michelin lygio restoranų ir įvairių pasaulyje žinomų kultūros objektų, įskaitant Metropoliteno meno muziejų, Centrinį parką ir Neue galeriją. Su Whole Foods ir ekspresiniu metro (4 & 5) tik keliais kvartalais toliau, namas yra ypač gerai įsikūręs ir privalo būti pamatytas.

Prašome suplanuoti savo apžiūrą šiandien, kad sužinotumėte daugiau ir pamatytumėte šį gražų namą gyvai.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.