Šis labai saulėtas 1301 kv. pėdų sodas-dupleksas primena mini miestelį ir yra vos per pusę kvartalo nuo Fort Greene parko. Tai retai pasitaikantis brangakmenis, siūlantis daug erdvės viduje ir milžinišką 1318 kv. pėdų dviejų lygių privatų sodą, kuris pasiekiamas iš abiejų lygių. Jį supa žaliuojančios medžių lapijos, nuostabus Olmstead projektuotas parkas su šunų vedžiojimo valandomis nuo 21 valandos iki 9 valandos ryto, ir gausybė apdovanojimų pelniusių restoranų, kavinių ir barų praktiškai kiekviena kryptimi. Jūs nepasigailėsite dėl gausybės šviesos, patalpų ir lauko erdvės, taip pat retos galimybės gyventi boutique tipo 6 vienetų pastate, kuris siūlo visas aukštų pastatų prabangas, tačiau su kaimyninių brownstone’ų intymumu. Šis naujas butas siūlo du erdvius aukštus unikaliai suprojektuotame šiuolaikiniame pastate su šilta ir minimalistine estetika, kuri suteikia puikią foną bet kokiam jūsų stiliui. Dėl aukštų lubų ir didelių langų, kurie visi yra orientuoti į pietus, galėsite mėgautis nepaprasta saulės šviesa visą dieną, nepriklausomai nuo sezono, BE to, turėsite pietų pusėje esantį sodą.

Įženkite į erdvų atvirą virtuvės, svetainės ir valgomojo plotą, kurį kiekviename posūkyje puošia privatūs sodo vaizdai, ir lengvai ženkite tiesiai į savo malonų ir ramų viršutinį sodą. Virėjo virtuvė gražiai derina juodą ir baltą plakiruotą baldų su rankenėlėmis, o Gotham Gray poliruotas itališkas kvarcas ant stalviršio ir užsienio juostų; praktiški medžiagos, kurios yra stilingos. Erdvi įėjimo spinta gali būti lengvai padalinta į sandėliuką, kad įtalpintų visus jūsų kulinarinius įrankius ir maisto produktus, jei nuspręstumėte atsisakyti nuostabių restoranų, esančių visai šalia durų. Plati lentjuosčių ąžuolinė grindys pridėdavo istorijos šilumos kiekviename namo kambaryje. Taip pat nepamirškite daugiaplanio šildymo ir vėsinimo sistemos, kuri užtikrins jūsų komfortą visus metus. Dideli dvigubo stiklo Shuko langai ir Nano durys pastoralinėje dalyje siūlo didžiulius stiklo plotus, kurie suteikia nepaprastą oro jausmą, tuo pačiu užtikrindami ramybę nuo miesto garsų. Jie taip pat suteikia puikų prieigą prie sodo, kad galėtumėte jausti gamtą net ir būdami patalpose. Tai įspūdingas derinys, užtikrinantis maksimalų apšvietimą su neprilygstamu garso izoliavimu.

Erdvi pagrindinė miegamoji patalpa, esanti šalia svetainės, talpina karališkos lovos dydžio lovą ir žada išskirtinę prabangą su dviem erdviomis spintomis bei nuostabiu vonios kambariu su dviem kriauklėmis. Nusileiskite žemyn į netikėtai šviesų apatinių aukštų lygį su pietų pusėje esančiomis stumdomosiomis stiklinėmis durimis, vedančiomis į apatiniame lygyje esantį sodą, siūlančiu papildomą žalią erdvę ir visišką atsitraukimą nuo miesto šurmulio. Ši daugiafunkcė erdvė yra Šangri-la, kviečianti būti kūrybingam. Naudokite ją kaip biurą, antrą svetainę, svečių erdvę arba net meno dirbtuvę. Šiame lygyje esanti tualeto patalpa ir LG skalbimo mašina bei džiovyklė užtikrina maksimalų patogumą ir lankstumą. Čia netgi yra papildoma erdvė, idealiai tinkanti visiems jūsų saugojimo poreikiams, laukiančiai jūsų asmeninių akcentų.

Šiame pastate taip pat yra Virtual Doorman Latch sistema lengvam siuntų palikimui ir paėmimui. Leidžiama auginti gyvūnus, investuoti, išnuomoti ir tėvams pirkti vaikams. Transporto pasirinkimai yra daugybė, įskaitant kiekvieną metro liniją Dekalb stotelėje, G traukinį netoli Clinton/Washington, ir A/C/G traukinių Lafayette. Patogumai Myrtle gatvėje, esančioje vos už durų, yra svajonė, o tai apima maisto prekių parduotuves, sporto sales, salonus, galerijas, ir žinoma, nepamirškite BAM, Dekalb rinkos ir pasaulyje žinomo Wegmans, visi vos akmens atstumu.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.