Investicijų galimybė - nuomininkas iki 2027 m. vasario, moka 16 tūkst. USD per mėnesį.

Puiki galimybė 1031 keitimuisi su stipriu pelningumo koeficientu.

Sveiki atvykę į butą 2F, 63 Greene gatvėje, kuriame yra didžiausias vieno miegamojo būstas pastate, siūlantis išskirtinę galimybę turėti tikrą lofto stiliaus apartamentą su durininko paslaugomis SoHo širdyje.

Šis neseniai renovuotas namas harmoningai sujungia klasikinę lofto proporciją su šiuolaikiniu patogumu. Aukšti lubos, dideli langai ir plati sienų erdvė sukuria erdvų, šviesų atmosferą visame bute. Generacijos erdvus svetainė lengvai talpina kelias sėdėjimo zonas ir sklandžiai pereina į atvirą virtuvės išdėstymą, idealiai tinkantį tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms. Be didelio pagrindinio miegamojo, bute yra atskira namų biuro arba vaikų kambario erdvė, todėl išdėstymas yra tiek lankstus, tiek funkcionalus.

Pagrindinę miegamojo erdvę papildo didelis vonios kambarys su dviem kriauklėmis, o antras pilnas vonios kambarys patogiai įrengtas šalia įėjimo. Papildomos ypatybės apima skalbimo mašiną/sušaldytuvą ir apgalvotas renovacijas, kurios gerbia lofto architektūrinę integralumą.

Vidaus miegamasis lengvai gali būti konvertuojamas į svečių miegamąjį, vaikų kambarį, namų biurą, poilsio kambarį arba medijų kambarį. Iš tiesų, tai universalus ir efektyvus papildomas privalumas šiam būstui.

63 Greene gatvė yra geidžiamas prieškarinis butas, kuris buvo pastatytas 1877 m. kaip šilko pramonės paroda ir kruopščiai konvertuotas į butą 2016 m. Šešių aukštų boutique pastatas išlaiko savo istorinį charakterį su ketaus ir medžio kolonėlėmis, plytų skliautais ir dideliais langais, tuo pačiu siūlydamas modernias paslaugas, įskaitant dalinai dirbančius durininkus (8:00-20:00, pirmadieniais-penktadieniais), gyvenamąjį superintendentą ir gražiai įrengtą marmurinį fojė.

Įsikūręs legendinėje Greene gatvėje, šis namas yra pačiame Manhatano centro geidžiamiausio rajono centre, apsuptas pasaulinio lygio parduotuvių, garsėjančių restoranų, galerijų ir patogaus transporto. SoHo nesenstančios architektūros, gyvas gatvės gyvenimas ir ilgalaikė prestižas daro jį viena iš geidžiamiausių vietų Niujorko mieste.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.