Pirmo lygio Bensonhurst mišrios paskirties kampinis investicija

Išskirtinė galimybė įsigyti gerai prižiūrimą 4 šeimų pastatą su dviem pajamas generuojančiais parduotuvėmis judrioje, veržlioje Bensonhurst vietoje. Ši kampinė nuosavybė siūlo puikų matomumą, stiprų nuomos pajamų srautą ir ilgalaikį potencialą viename iš Brooklyn‘o gyvybingiausių prekybos koridorių.

Pastatas neseniai atnaujintas ir kruopščiai prižiūrimas, jame yra visiškai naujas išorės tinkas, nauji parapetai ant stogo, atnaujinta šildymo sistema ir gerai prižiūrimas stogas, suteikiantys investuotojams ramybę. Elektrinė sistema taip pat buvo atnaujinta, o bendri koridoriai buvo naujai iškloti plytelėmis, atspindinčiomis rūpestį ir dėmesį, skiriamą nuosavybei.

Komercinė dalis apima kampinę prekių parduotuvę su dideliu matomumu, kuri jau turi naują 10 metų nuomos sutartį, taip pat šoninę restoraną, abi generuojančias stiprias nuomą ir pasinaudojančias stabiliais pėstųjų srautais bei rajono paklausa.

Gyvenamoji dalis susideda iš keturių gerai prižiūrėtų butų:

• Du 2 miegamųjų butai

• Vienas erdvus 3 miegamųjų butas

• Vienas 1 miegamojo butas

Vienas iš butų buvo visiškai renovuotas, siūlantis modernius apdailos elementus ir papildomą patrauklumą nuomininkams.

Rūsys ir bendros erdvės yra puikios būklės, papildomai atspindinčios savininkų pasididžiavimą visame pastate.

Įsikūrusi Bensonhurst širdyje, ši nuosavybė yra patogi visoms transporto priemonėms, mažmininei prekybai ir restoranams, todėl tai labai pageidautina vieta tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams nuomininkams.

Tai reta galimybė įsigyti pilnai paruoštą mišrios paskirties investiciją su stipriomis pajamomis ir ilgalaikiu stabilumu viename iš Brooklyn‘o geidžiamiausių rajonų.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.