$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS# 959080

Property Description « Lithuanian »

Ultra-prime 1031 keitimo investavimo galimybė pačiame Didžiojo Neko ploto užimčiausio komercinio koridoriaus centre. Visiškai užimtas mišrios paskirties komercinis pastatas, turintis 10 nuomininkų (5 mažmeninės prekybos + 5 biurai) su stipriu, esamu pinigų srautu. Dabartinės metinės pajamos viršija 800 000 USD, teikiančios retą arti 7% kapitalizacijos normą pagrindinėje, transporto orientuotoje miesto centre vietoje.
Turtas siūlo ilgalaikį stabilumą su didele potencialia augimo galimybe. Įsikūręs „B“ verslo rajone, kuris patiria zonavimo modernizaciją, skatinančią mišrios paskirties pertvarkymą, leidžiančią ateities vertės didinimą per rekonfigūravimą ar perpavidalojimą. Žingsniu atokiau nuo LIRR, apsuptas nacionalinių ir vietinių mažmenininkų, restoranų ir būtiniausių paslaugų.
Idealiai tinka investuotojams, ieškantiems skubios grąžos, kapitalo išsaugojimo ir būsimų pertvarkymo ar pajamų augimo galimybių viename iš ilgiausiai įsitvirtinusių miesto centrų Long Ailand.

MLS#‎	959080
Statybos metai	1971
Mokesčiai (per metus)	$154,101
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Dalinai
Traukinys	0.2 mylios: "Great Neck"
	1.1 mylios: "Little Neck"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.