PRISTATANTIS PARKO FRONTAS KAINOS: 6-asis aukštas yra laikomas idealia aukštuma namui, nukreiptam į parką: ši erdvi, beveik nauja dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambario rezidencija turi iki 11 pėdų aukščio lubas ir grindimis iki lubų langus, kurie siūlo plačius, apsaugotus medžių viršūnių vaizdus į City Hall parką, link Tribeca ir Woolworth pastato, tai yra galutinė vieta, leidžianti jums visą dieną patirti parką iš beveik kiekvienos šios tikrai puikios namo dalies.

Įsikūręs pirmame gyvenamajame bute Niujorke, kurį sukūrė Pritzkero premijos laureatas architektas Richardas Rogersas iš Rogers Stirk Harbour + Partners - architektas, sukūręs One Hyde Park Londone ir One Monte Carlo Monake - 33 Park Row yra įspūdingas naujas papildymas Manheteno panoramai, puikus plieno, vario ir stiklo derinys: akimirksniu klasikiniu.

Įeikite per privačią liftą vedančią įėjimo vestibiulį: Fojė atveria elegantišką pramogų kambarį, atskleidžiantį šiuolaikinį interjerą, kuris sujungia drąsų dizainą su lengvu gyvenimu. Dideli stumdomi durys su stiklinėmis turėklėmis yra unikalios šiam butui, leidžiančios lauko erdves patekti į vidų. Atvira virtuvė su Miele prietaisais yra meistriškumo kūrinys, kuriame yra pritaikyti baltieji ąžuolo baldai ir skulptūriniai tundros pilkumo marmuro salos su krioklio kraštais, kurie buvo išplėsti į priekį su pritaikyta Vitsoe lentynų sistema, sukuriančia skulptūrinį elementą. Juliette balkonas idealiai tinka urbaninei žolelių sodininkystei. Pagrindinė miegamojo erdvė turi dar vieną Juliette balkoną, kuris atsiveria į puikų Potter pastatą ir City Hall parką. Spintos yra meistriškai pritaikytos su Vitsoe įranga ir priedais. Pirmajame vonios kambaryje, sudarytame su Montclair Danby marmuru ir šildomomis grindimis, sukuria modernų Europos SPA atmosferą. Antrasis miegamasis yra priešingame buto gale, nukreiptas į parką su turėklų stumdomomis durimis. Papildomi atributai yra tualetas, koridoriaus spinta ir skalbyklės/džiovyklės spinta.

33 Park Row yra trišalėje Tris-Šviesos, Pietų gatvės uosto rajono ir Finansų rajono sankirtoje, besinaudojančioje visomis trimis kvartalais, dabar vadinamais TriDi, vos keletą akimirkų nuo Oculus, 12 traukinių linijų, atnaujinto uosto ir Manheteno geriausių restoranų: Jean-Georges, David Chang ir Danny Meyer įstaigų tarp jų. Su vos 30 rezidencijų, pastatas siūlo retą butiko gyvenimo būdą su reikšmingu paslaugų deriniu, įskaitant 24/7 dirbančią fojė, iš parką žvelgiančią visapusišką sporto salę, kino teatrą ir gyventojų poilsio kambarį su virtuve, amatininkų kambariu ir nuostabiu stogo deniu su keliomis sėdimomis vietomis ir kepsnine. Tai unikali galimybė turėti architektūrinės istorijos dalį už ypač patrauklią kainą.

Darbo kapitalo įnašas lygus dviejų mėnesių bendroms mokesčių sumoms, kurias moka pirkėjas.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser