$1,400,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « Lithuanian »

Šiame pasiūlyme yra trys struktūros ant vieno nuosavybės dokumente nurodyto sklypo Bay Shore verslo rajono centre. Seventy Park Ave yra 2 600 kvadratinių pėdų komercinis pastatas su galiojančiu leidimu naudoti pirmo aukšto butą kaip asmeninių paslaugų verslo vietą ir gyvenamąją vietą, o antrasis aukštas gali būti naudojamas kaip atskiras butas. Dabartinis savininkas abu aukštus naudoja kaip vienos šeimos namus su asmeninių paslaugų verslu. Turtas siūlo automobilių stovėjimo aikštelę 5–7 automobiliams ir apima daugybę atnaujinimų, įskaitant virtuvę, tris pilnus vonios kambarius ir visišką stogo pakeitimą, atliktą maždaug prieš šešerius metus. Papildomos pastato ypatybės apima natūralios dujos prijungimą namuose maisto gaminimui, naftos šildymo sistemą ir išorinį rūsio įėjimą į pilną neužbaigtą rūsį. Turtas yra prijungtas prie kanalizacijos ir viešojo vandens tiekimo, turi komercinių konteinerių paslaugą šiukšlių išvežimui, ir turi tris elektros skaitiklius: du gyvenamųjų patalpų pirmam ir antram aukštams ir vieną komercinį skydą, aptarnaujantį rūsį ir garažą. Yra taip pat 400 kvadratinių pėdų atskiras dviejų automobilių garažas ir papildomas 1100 kvadratinių pėdų pastatas adresu 1636 ir 1636A Union Blvd, turintis leidimą kaip legali dviejų šeimų gyvenamoji vieta su studija ir vieno miegamojo butu. Šios patalpos turi atskirus elektros skaitiklius, studija naudoja elektrinį šildymą, o vieno miegamojo butas turi savo dujinio šildymo sistemą. Abi patalpos šiuo metu yra tuščios. Turtas suteikia galimybę vienu metu permąstyti kelis vienetus, išspręsti nevykdomus pažeidimus ir pasinaudoti stipriu studijos, vieno miegamojo ir dviejų miegamųjų butų nuomos paklausa šiame rajone. Su lankstų išdėstymu, automobilių stovėjimo aikštele vietoje ir didelėmis galimybėmis per renovaciją ir potencialų plėtimą, šis turtas puikiai tinka investuotojams, ieškantiems vertės didinimo potencialo ir ilgalaikio pajamų augimo.

MLS #‎	951712
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$21,136
Kuro tipas	Šildymo alyva
Traukinys	0.1 mylios: "Bay Shore"
	2.4 mylios: "Islip"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.