Prieinamas visiškai apstatytas, Istorinėje Aukštųjų Vakarų Šonų kaimynystėje, 22 West 70th Street yra išskirtinis prieškarinio brūninuko pavyzdys, kuris skleidžia klasikinį Niujorko eleganciją.

Šis erdvus prieglobstis siūlo 14 gerai įrengtų kambarių, įskaitant 6 miegamuosius ir 7,5 vonios kambarius, todėl tai yra išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie ieško komforto ir stiliaus. Šis unikalus namas su liftu, užimančiu daugiau nei 6,500 kvadratinių pėdų per keturis aukštus, yra puikios būklės ir nustebins baigimo kokybe visur, bei apgalvotu išplanavimu. Įženkite į vidų ir pasitikite erdvius, šviesius interjerus, turinčius medinių grindų ir aukštų lubų, sukuriant grandiozinę atmosferą.

Priėmimo aukštas su originaliais medžio darbais ir restauruotomis gipsinėmis apdailomis pasitinka jus įžengus į oficialią valgomojo kambarį su dideliais langais, atsuktais į medžiais apsodintą gatvę. Eikite pro virtuvę, apgalvotai suprojektuotą su profesionalios klasės prietaisais ir specialiu pusryčių zoną su suoleliu, ir į oficialų svetainę, iš kurios atsiveria vaizdas į apželdintą sodą žemiau per pietų pusėje esančius langus. Periodinė malkomis kūrenama židinys suteikia elegantišką centrą pramogoms, kartu su paruošimo virtuve ir baro zoną, įrengtomis šalia gyvenamosios erdvės.

Sodo lygis, universali daugiapropio erdvė, gali būti media kambarys, biuras arba namų sporto salė. Jame yra papildomas baras, kuris tiesiogiai atsidaro į apželdintą sodą; egzistuoja galimybė sukurti papildomą virtuvę, kad būtų galima organizuoti lauko vakarienę. Šiame lygyje taip pat yra privati svečių suita, pilna skalbimo patalpa ir prieiga prie antrinių laiptų.

Antrasis aukštas yra sukurtas kaip pilno aukšto pagrindinė suita, siūlanti didelį pietų kryptimi orientuotą miegamąjį su židiniu ir šalia esančiu sėdimosiomis arba studijomis. Vonios kambarys prie miegamojo turi dvi kriaukles, vonią ir atskirą dušą, o keli drabužių spintos ir aprangos zonos suteikia pakankamai saugojimo.

Viršutiniai aukštai apima tris papildomas su nuosavais vonios kambariais miegamuosius, kiekvienas su savo drabužių spinta, taip pat didelį šeimos kambarį su malkomis kūrenamu židiniu, pilnu vonios kambariu ir prieiga prie vidaus pietų kryptimi orientuotos terasos.

Papildomi akcentai apima medines grindis, specialiai sukurtas medžio apdailas, originalias židinių apdailas, didelius langus ir aukštas lubas visur. Sistemose yra centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Visuose namuose yra iš viso šeši židiniai; du malkomis kūrenami ir keturi dekoratyviniai.

22 West 70th Street patrauklumas yra sustiprintas jos puikia vieta Aukštųjų Vakarų Šonų rajone, kuris garsėja savo kultūros ir švietimo institucijomis. Mėgaukitės maloniais pasivaikščiojimais šalia esančiame Centriniame parke arba pasimėgaukite įvairiomis pripažintomis restoranų ir parduotuvių vietomis. Šis išskirtinis brūninukas yra privalomas pamatyti tiems, kurie nori pasinerti į miesto gyvenimą, kurį tik Niujorkas gali pasiūlyti. Susitarkite dėl privačios ekskursijos šiandien ir patirkite iš pirmų lūpų, ką šis gražus nekilnojamasis turtas ir jo svetingas kaimynystė turi pasiūlyti!

Pradinės išlaidos apima pirmo mėnesio nuomą (45,000 USD), vieno mėnesio užstatą (45,000 USD), kredito tikrinimo mokestį 20 USD už kiekvieną pareiškėją/ar garantą.

Bendras išskirtinumas su Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran