RIBACK KOMANDA IŠSKIRTINIS KORCORAN GRUPĖJE

Įsikūrusi prie Hudsono upės krantinės, Residence 3M yra šviesus trijų miegamųjų, trijų vonių kampinis būstas, kurį sukūrė pripažinta architektų firma Pelli Clarke Pelli. Apimančios 1,621 kvadratinį pėdą, rezidencija siūlo plačias vaizdus į pietus ir vakarus, kurie apšviečia interjerus natūralia šviesa, o už langų atsiveria Hudsono upės dramatiškumas ir Teardrop parko ramybė.

Svetainės ir valgomojo patalpos sklandžiai pereina į šiuolaikišką, modernią virtuvę, kurią išlaiko granitinis pusryčių baras ir keli energiją taupantys nerūdijančio plieno prietaisai – elegantiška aplinka tiek intymiems rytams, tiek grandioziniams pobūviams. Kiekvienas miegamasis siūlo privatų vaizdą į Hudsoną ir erdvias drabužių spintas, o du papildomi foyer spintos užtikrina apgalvotą saugojimą. Buitinė Bosch skalbimo mašina/džiovyklė ir tyliai veikiantis keturių vamzdžių daugiarūšis HVAC užbaigia kruopščiai apsvarstytus komforto aspektus.

„The Solaire“ patogumai, sukurti „COOKFOX Architects“, pakelia kasdienį gyvenimą į meno lygį. Gyventojų poilsio salė atsiveria į Teardrop parko žaliąsias erdves su maitinimo virtuve, valgomojo zona ir intymiais skaitymo kampeliais. Apželdinta stogo terasa siūlo plačius upės panoramos vaizdus, aprūpinta keliais sėdimais ir valgomojo stalais bei griliais. Sveikata yra prioritetinė, turint modernią treniruoklių salę ir privačią treniruočių studiją su virtualiais sistemomis, taip pat vaikų žaidimų kambarį ir kino salę bendruomenei. Gyventojai džiaugiasi 24 valandų konsjeržo paslaugomis, gyventojų vadovu, krovinių tarnyba, dviračių saugojimu ir parkavimu vietoje su elektromobilių įkrovimo galimybėmis.

Kurdama tvarų dizainą ir būdama pirmasis Amerikos žalias gyvenamasis dangoraižis, „The Solaire“ ir toliau vadovauja MERV-14 filtruoto šviežio oro, filtruoto vandens, fotovoltinių fasadų panelių, apželdintų stogų, lietaus vandens kaupimo ir atkūrimo sistemų bei naujo WELL pastato sertifikavimo tikslo.

Įsikūrusi tarp dviejų sutvarkytų parkų Battery Park City geidžiamame North End, rezidencija siūlo geriausia iš apačios Manheteno vos per slenkstį – Brookfield Place, Oculus, Whole Foods ir TriBeCa gyvybingumą – kartu su upės takais, žaidimų aikštelėmis, šunų bėgimo aikštelėmis, čiuožyklomis ir buriavimu. Su momentiniu užstatymu ir dalinai įrengtais ar neįrengtais variantais, bei lengva bendruomenės nuosavybės sistema pagal daugiabučio taisykles, Residence 3M siūlo nepalyginamą prabangos, tvarumo ir gyvenimo būdo pusiausvyrą.

Didelė saugojimo narvelis keičiasi su butu.

Baldai, pavaizduoti nuotraukose, yra skaitmeniniu būdu užfiksuoti.

Kooperatyvo tarybos paraiškos mokesčiai apima: $750 paraiškos tvarkymo mokestį, $750 įsikėlimo mokestį, $500 įsikėlimo depozitą (grąžinamą), $65 skaitmeninio pateikimo mokestį, 5% nuo bendros sumos, išskyrus skaitmeninio pateikimo ir inicijavimo mokesčius. Pirmojo mėnesio nuoma, mokama kaip depozitas, saugumo depozitas (vieno mėnesio nuoma) mokamas po tarybos patvirtinimo.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.