Kooperatyvas su butų taisyklėmis

Vienuoliktame aukšte, 1228 Madison Avenue, yra reta pilno aukšto 4 miegamųjų, 4,5 vonios kambario namas, kurio plotas – 3,523 kv. pėdų, turintis keturis eksterjero kampus, siūlantis puikius Centrinių parkų ir rezervuaro vaizdus. Privatūs liftų vestibiliai ir dramatiškos 8’ baltu ąžuolo durys nustato nuotaiką, atverdamos į stulbinančią foyerią su individualiai pagamintomis chevron ąžuolo grindimis, kuri veda į nepaprastą kampinį didelį kambarį, apstatytą dideliais langais ir natūralia šviesa.

Virtuvė su valgomuoju, Molteni, yra šou eksponatas — Calacatta Estremoz plokštės, sala keturiems, baltos matinės lakštinės spintos ir aukščiausios klasės prietaisai, įskaitant Lacanche 7 degiklių viryklę, Wolf, Miele, Sub-Zero ir vyno šaldytuvą.

Atskira miegamųjų zona turi 7” baltu ąžuolo grindis ir ramų pagrindinį apartamentą su dviem dideliais spintomis ir dviem privačiais balkonais, atsiveriančiais į Madison Avenue. Kurortinio lygio pagrindinė vonia baigta Bianco Oro marmuru, su laisvai stovinčia vonia, šildomomis grindimis, individualizuotomis medžio elementais ir Waterworks poliruoto nikelio santechnikos prietaisais. Antriniai miegamieji siūlo erdvias spintas ir poliruotas vonias su šildomu Calacatta marmuru ir pritaikytais apdailos elementais.

Dramatiška itališka Burlesque marmuro vonios kambarys, šalia esančios skalbyklos, privati atliekų kambarys be kontakto pristatymams ir specialiai sukurtas sandėliukas užbaigia namo išmaniausias patogumas.

Gyventojai taip pat džiaugiasi visą darbo dieną dirbančiu durininku ir konsjeržu, gražiai suprojektuotu Technogym fitneso centru ir nuostabiu stogo terasą su panoraminiais vaizdais, besitęsiančiais nuo Midtown horizonte iki rezervuaro ir Centrinių parkų Vakarų medžių viršūnių.

Robert A.M. Stern Architektai sukūrė itin nuansuotą, boutique tipo gyvenamųjų pastatų kompleksą, sudarantį vos 13 privačių pilno aukšto, duplex ir triplex namų. 1228 Madison Avenue žymi pasitikėjimo ir tyliai didingo architektūros grįžimą į Upper East Side — klasikinė dvasia, tačiau apgalvotai išvystyta XXI amžiui. Jos turtingai išryškinta fasadas iš šaudomų kalkakmenio ir heathered plytų kyla vos už vieno kvartalo nuo Guggenheimo ir Centrinių parkų, supama geriausių butikų, galerijų ir kaimynystės paslaugų, kuriuos gali pasiūlyti tik Madison Avenue. Viduje erdvūs gyvenamieji kambariai ir privatūs balkonai surenka išskirtinę natūralią šviesą ir puikius vaizdus — kai kurie yra orientuoti į Centrinius parkus, Jacqueline Kennedy Onassis rezervuarą ir legendinį Centrinių parkų Vakarų horizonto siluetą.

Pastato kruopščiai suprojektuota, tradicinė išorė tobulai derinama su vidinėmis erdvėmis, sukurtomis pripažintos AD100 dizainerės Kelly Behun. Savo pirmame daugiabučio pasitikėjimo projekte, Behun suteikia šiltą, rafinuotą ir eklektišką jausmą, užtikrindama, kad kiekvienas gyvenamasis vienetas turėtų savo išskirtinį charakterį. Dialogas tarp Robert A.M. Stern amžinai architektūrinės kalbos ir Kelly Behun išradingo detalių apipavidalinimo lemia tikrą vienintelį gyvenimo patyrimą.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.