$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į 46–48 Sussex gatvę Port Džervise, NY. Retas ir universali komercijos nuomos pasiūlymas, siūlantis maždaug 9,306 kvadratinius pėdsakus (0.21 akro) lygios ir lengvai prieinamos žemės Port Džerviso aktyviame kaimynystės mišrios paskirties (NMU) zonavimo rajone.

Ši nekilnojamojo turto pasiūla yra idealus sprendimas verslams, kuriems reikia lauko sandėliavimo, transportavimo ar rangovo automobilių stovėjimo vietų, arba mažos apimties operacijų kiemo su tiesioginiu miesto prieinamumu ir jungtimis su pagrindiniais maršrutais. Sklypas yra patogiai vos kelios minutės nuo I-84, 6 maršruto ir JAV maršruto 209, užtikrinantis sklandžias logistikos galimybes tarp Orange apskrities, NY, šiaurės rytų Pensilvanijos ir šiaurės Niu Džersio.

Sklypas yra visiškai nušluotas, lygus ir visiškai asfaltuotas, siūlantis paprastą įvažiavimą ir išvažiavimą sunkvežimiams, pikapams, statybos įrangai ar komerciniams automobiliams. Jo matmenys yra apytiksliai 94 pėdos pločio ir 99 pėdos gylio, todėl siūlo kelias konfigūracijos galimybes. Nesvarbu, ar nuomojate vietą transporto priemonių parkavimui, rangovo medžiagų sandėliavimui ar papildomam parkavimui.

Sklypas turi potencialą būti aptvertas ir saugomas, su galimybe įrengti apšvietimą, saugumo kameras ar užtvertus įvažiavimus, kad atitiktų nuomininkų specifinius reikalavimus. Su 9,306 kvadratinėmis pėdomis naudojamo ploto, nuomininkai gali efektyviai suteikti vietos kelioms transporto priemonėms, priekaboms ar įrangos išdėstymams, išlaikant manevringumą.

NMU (kaimynystės mišrios paskirties) zonavimas Port Džerviso mieste suteikia lankstumo lengvos komercinės, paslaugų ir sandėliavimo naudai. Galimi nuomininkai apima:

Rangovus, kraštovaizdžio dizainerius ir amatininkus, besiruošiančius veiklos kiemui

Automobilio traukimo, pristatymo ar pervežimo įmones, kurioms reikia saugaus transporto parko

Statybos ar HVAC įmones, kurioms reikia medžiagų laikymo vietų

Vietinius pardavėjus ir renginių organizatorius, ieškančius vietos lauko prekybai ar iškyloms

Sezoninius operatorius (sniego valymas, įrangos nuoma ir kt.)

Šios nuosavybės vieta ir zonavimas daro ją viena iš labiausiai prieinamų ir pritaikytų lauko nuomos pasirinkimų Port Džerviso rinkoje, ypač atsižvelgiant į ribotą asfaltuotų ir komercinių žemės plotų pasiūlą.

Port Džervisas patiria nuolatinę ekonominę revitalizaciją, kurią skatina infrastruktūros tobulinimas, geležinkelių jungtys ir artumas prie regioninių logistikos centrų. Ši nuosavybė pozicionuoja jūsų verslą strategiškai prie Tri-Valstyjų regiono, patraukli rangovams, tiekėjams ir transporto įmonėms, ieškančioms prieinamos, ekonomiškos veiklos bazės.

Nepriklausomai nuo to, ar esate vietinis verslo savininkas, ieškantis lauko erdvės, ar regioninis operatorius, plečiantis paslaugų maršrutus, 46–48 Sussex gatvė siūlo plėtros galimybes, matomumą ir lankstumą labai paklausioje koridoriuje.

Port Džervisas yra tarp Niujorko, Niu Džersio ir Pensilvanijos, todėl tai yra strateginė bazė verslams, aptarnaujantiems kelias valstijas. Auganti smulkiojo verslo ekosistema ir revitalizacijos projektai vis dar vilioja rangovus, amatininkus ir paslaugas teikiančias įmones, ieškančias lauko operacinei erdvei.

46–48 Sussex gatvė siūlo tobulą kainos, lankstumo ir prieinamumo pusiausvyrą — paruoštą tuoj pat užimti ir pritaikytą šiandienos mobiliosioms, paslaugų orientuotoms įmonėms.

ID #‎	933600
Mokesčiai (per metus)	$2,911
Rūsys	Nėra

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.