107 Union Street siūlo daugiau nei 22 pėdas pločio 100 pėdų sklype, sukuriant maždaug 4,500 kvadratinių pėdų privataus, liftu pasiekiamo gyvenamojo ploto su stovėjimo aikštele ir keliais lauko erdvių. Ši nuosavybė, esanti ant Carroll Gardens ir Cobble Hill ribos, sujungia neįprastą vidaus tūrį su ramia gatve ir lengvu prieiga prie kasdienių kaimynystės paslaugų bei Manhatano.

Pagrindiniuose aukštuose yra keturi miegamieji ir trys su puse vonios kambario per keturis gerai suplanuotus aukštus. Dvigubo aukščio svetainė atneša nuolatinę natūralią šviesą, o šalia esanti virtuvė pasižymi Wolf indukcine viryklę ir Sub-Zero šaldytuvą. Terasa, esančia nuo pagrindinio aukšto, atsiveria į kraštovaizdžio sodą.

Viršutiniame aukšte yra pilno lygio pagrindinė apartamentų zona su atvirais uosto ir Manhatano dangaus linijos vaizdais. Masto ir atskyrimo aspektai yra ypač akivaizdūs: didelis miegamasis, drabužinė ir marmurinė vonia su vonia, dideliu dušu ir erdvia vonios stalviršiu.

Sodo lygis apima atskirą studiją su tiesiogine prieiga prie kiemo, kuri puikiai tinka svečiams, darbo erdvei, kūrybiniam naudojimui arba sportui, be to, buvusio garažo papildoma lanksčių patalpa. Privati stovėjimo aikštelė yra tiesiai priekyje.

Vieta siūlo pėsčiųjų galimybes be spūsčių. Court, Smith ir Henry gatvės yra netoliese prekių, kavinių, parduotuvių ir kasdienių paslaugų. Vandens keliai, parkai ir Brooklyn Greenway taip pat yra per trumpą atstumą. Automašinas vairuojantiems, artumas prie Hugh Carey tunelio suteikia paprastą prieigą prie Manhatano; įprasto dienos transporto sąlygomis, Apatinis Manhatano paprastai yra maždaug 15 minučių atstumu.

Papildoma informacija apima liftą, kuris aptarnauja pagrindinius gyvenamųjų aukštus, kelias lauko erdves (stogo denis, terasa, kraštovaizdžio kiemas) ir Passivhaus statybą, kuri užtikrina tylų interjerą ir puikią oro kokybę. Kai kurios nuotraukos yra virtualiai sukurta.

Sąlygos
$20 paraiškos mokestis
Pirmojo mėnesio nuoma ir vieno mėnesio saugumas pasirašant
Vanduo apie $200 / ketvirtį
Lifto priežiūra apie $1,175 / metų
Allstate automatinių gaisro gesinimo sistemų priežiūra apie $1,200 / metų

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year