439 Vakarų 127-oji gatvė, Fabriko rajonas, Vakarų Harlem, NY

Pasiūlymas: Skirtas 4 aukštų komercinis / vėliavinio mažmeninės prekybos pastatas

Dydis: Apie 20,000 kv. ft. (Visas pastatas)

Naudojimas: Daugiapakopė mažmeninės prekybos patirtis, kultūrinė institucija, meno galerija, R&D / technologijų vėliavinė ir kitos patirtinės paskirties

Lubų aukščiai ir tūris: Ši erdvė išsiskiria savo unikalumu, atviru plytų ir geležies interjeru, aukštomis lubomis, prieiga prie privataus užpakalinio kiemo

Išpuoselėtas 1 aukštas: Apie 14' laisvo aukščio, egzistuojanti infrastruktūra, palaikanti maisto ir gėrimų sektorių, didelio poveikio foyer, mažmeninės prekybos arba galerijos įėjimas.

Antras aukštas: Apie 20' laisvo aukščio, siūlantis muziejaus kokybės tūrį mezzanine, dvigubo aukščio galerijai arba prabangiam patirtiniam naudojimui.

Ketvirtas aukštas: Nuostabus 40' laisvo aukščio ir stoglangis, teikiantis katedros tipo erdvę didelių institucijų, studijos ar R&D pagrindinės salės naudojimui.

Galimybė: Tai yra galimybė dideliam vartotojui įkurti prekinį, skirtą būstinę Fabriko rajone - Janus Property Company garsioje 1,1 milijono kv. ft. pėsčiomis prieinamoje teritorijoje. Pastatas išlaiko istorinio alaus daryklos pobūdį - atviros plytos ir originalios ketaus derinys sklandžiai susijungia su nauja, A klasės infrastruktūra.

Pagrindinės patogybės: Skirtas įėjimas, tiesioginis ryšys su rajono 25,000 kv. ft. apželdintu lauko kiemu, skirtu programuojamai ir bendradarbiškai lauko poilsio erdvei.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.