Sveiki atvykę į 104 Wooster gatvę, PHS - nuostabų duplex penthausą SoHo širdyje.

Įeikite į šią saulėtą rezidenciją tiesiog per privačią raktų fobą valdomą liftą. Pirmame aukšte yra erdvus svetainės kambarys, kuriame yra gyvenamoji zona, atvira valgomoji erdvė, virėjo virtuvė ir tualetas. Svetainėje yra dujinė židinys, kuris sukuria šiltą akcentą susirinkimams. Gourmet virtuvė yra aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais, įskaitant indaplovę, vyno šaldytuvą, gausybę spintelių ir didelį sandėliavimą visame objekte.

Pirmo aukšto antrame pusėje yra trys miegamieji ir du su puse vonios kambario. Pagrindinė miegamoji patalpa yra ramus užutėkis su dviem dideliais langais, kurie atsiveria į pastato kiemą, apšviečiantį erdvę natūralia šviesa. Jame yra du erdvūs spintos ir prabangus vonios kambarys su dvigubu praustuvu, giliu vonia ir atskiru dušu. Du papildomi miegamieji yra koridoriaus gale, kiekvienas su didelėmis spintomis, medinėmis sijomis lubose, suteikiančiomis autentišką lofto jausmą, ir galimybe pasinaudoti viso koridoriaus vonios kambariu.

Laiptai, apšviesti natūralios šviesos iš didžiulio stogo lango, veda į antrą aukštą. Šiame aukšte yra erdvi baro zona su vyno šaldytuvu, kriaukle, ledo gamintuvu ir indaplove, idealiai tinkančia pramogoms. Taip pat yra universali erdvė, tinkama biurui ar medijų kambariui, taip pat visas vonios kambarys.

Stiklinės durys atveria pirmą iš dviejų privačių lauko erdvių, kurių bendra terasa sudaro maždaug 1,600 kvadratinių pėdų. Vėlesni laiptai veda į antrą lauko denį, teikiantį panoraminius miesto horizonte vaizdus.

Papildomi bruožai apima atskirą skalbyklą, sandėliuką, Savant išmaniosios namų sistemą ir įmontuotą garso sistemą. Pirmo aukšto lubos siekia 12 pėdų, o antrame aukšte - 11 pėdų. Subtilūs lofto elementai, tokie kaip medinės sijų ir kolonos, pagerina estetiką.

Įsikūręs klasikiniame akmenų grindinio kelyje, 104 Wooster yra boutique penkiaaukštis daugiabutis su vos aštuoniais butais ir pusės darbo laiko durininku. Jo puiki vieta siūlo artumą prekybai, valgymui, pramogoms, naktiniam gyvenimui ir pagrindinėms metro linijoms, statydama jus gyvame Manhatano centre.

MOKESČIAI:
Pirmo mėnesio nuoma
Garantinis užstatas (lygus vieno mėnesio nuomai)
Kredito tikrinimo mokestis 20 USD už prašytoją
Daugiabučio apdorojimo / paraiškos mokestis 650 USD
Pastatų kredito tikrinimas: 120 USD už prašytoją
Grazinamas įmokos užstatas 1,000 USD
Grazinamas išmokos užstatas 1,000 USD
Perkraustymo užstatas grąžinamas per 25 darbo dienas po išsikraustymo, jei nebuvo nustatyta žalos bendrose ir paslaugų erdvėse ir nebuvo nustatyta papildomų mokesčių, susijusių su perkelimu.
Nuomininkas atsako už komunalinius mokesčius, įskaitant, bet neapsiribojant elektra, kabeliu, internetu ir telefonu.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.