Ideali Miesto Namelis: Šviesa, Erdvė, Pajamos ir Saulės Taupymas

Sveiki atvykę į šį gražiai renovuotą dviejų šeimų namelį ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje Bushwick, viename iš dinamiškiausių ir sparčiai augančių Brooklyn rajonų. Apgalvotai suprojektuotas ir 90% renovuotas, šis namas sujungia modernų komfortą, pajamų potencialą ir ekologišką gyvenimą viename puikiame pakete.

Namas su savininko duplex’u virš pajamų generuojančio sodo buto suteikia išskirtinę lankstumą ir neprilygstamą vertę.

Savininko Duplex’as (2-3 aukštai)

Prisipirėkite per Prancūziškas duris į saulės pilną didelę erdvę su 12 pėdų aukščio lubomis ir atviru planu, kuris įgula sujungia gyvenamąsias, valgomas ir virtuvės erdves. Virtuvė yra su aukščiausio lygio prietaisais ir tiesiogiai atsiveria į terasą ir įrengtą kiemą, sukuriant natūralią vidaus ir lauko erdvių srautą. Aukštyje yra trys erdvūs miegamieji ir du su puse vonios kambarių, įskaitant ramų pagrindinį suoleklą su atskira vonia, šešiais pritaikytais spinteliais ir dviem pilnais skalbimo rinkiniais.

Sodo Butas

Privatus dviejų miegamųjų sodo lygio butas turi vieną vonią ir šviesią gyvenamąją/valgomojo erdvę, idealią generuojant 3,500 USD/mėn. ilgalaikių nuomos pajamų arba iki 5,000 USD/mėn. kaip Airbnb (vidutiniškai apie 3,200 USD grynųjų per mėnesį remiantis ankstesniais rezultatais). Kiekvienas vienetas turi atskirus įėjimus ir individualias HVAC sistemas maksimaliam komfortui ir privatumui.

Energetinis Efektyvumas ir Tvarumas

Šis namas yra saulės energijos, siūlančio realius ir matuojamus taupymus. Saulės kolektoriai maitiną pagrindinį būstą (2-3 aukštai), todėl vidutinė mėnesinė elektrinė sąskaita siekia tik 94.60 USD - tai 51% sumažėjimas lyginant su tradiciniu energijos naudojimu. Pirmo aukšto butas vidutiniškai šiuo laikotarpiu sudarė 103.82 USD/mėn. Nedaugelis, jei tokių yra, Bushwick namų šiuo metu rinkoje turi saulės kolektorius, todėl ši nuosavybė išsiskiria aplinką tausojantiems pirkėjams.

Lauko Gyvenimas

Mėgaukitės keturiomis privačiomis lauko erdvėmis: dviem balkonais, priekiniais kiemais/automobilių stovėjimo aikšte, terasa ir visiškai nauja stogo terasa, įrengta 2022 metais. Nesvarbu, ar pasistatysite po dangumi, ar ilsėsite saulėje, kiekviename aukšte yra ramus prieglobstis.

Papildomi Akcentai

Sklypas: 20' x 100' Pastatas: 20' x 55'

Naujas stogas (2022)

Elektrinis automobilis 240v automobilio stovėjimo aikštelėje

Saulės kolektoriai su 51% vidutinio energijos taupymo

12 pėdų aukščio lubos ir atviras planas

Atskirai stovinti vonia + šeši pritaikyti spinteliai

Dvi atskiros HVAC sistemos ir skalbimo rinkiniai

Dvikarta naudojama erdvė: savininko duplex’as + pajamų butas

Apytiksliai 3,500–5,000 USD/mėn. nuomos pajamų potencialas

Keturi lauko plotai: balkonai, stogo terasa, priekinis kiemas, kiemas

Netoli J/Z traukinių Halsey gatvėje ir L traukinio Wilson aveniuje

Tvarumas susitinka su išmanymu šiuo šviesiu, energiją taupančiu, pajamas generuojančiu nameliu - reta galimybė turėti modernų, saulės energiją turintį namą viename iš įdomiausių Brooklyn rajonų.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.