Sveiki atvykę į 245 East 52nd Street, išskirtinį šešių aukštų, 5,940 kvadratinių pėdų dviejų šeimų townhouse, esantį gyvybingame Midtown East centre, ramioje gatvėje tarp 2nd ir 3rd Avenue. Ši puiki vieta suteikia patogų pėsčiųjų prieigą prie Grand Central Terminal, Moderniosios meno muziejaus (MoMA) ir Jungtinių Tautų būstinės.

Kiekvienas elegantiškas triplex vienetas turi 4 miegamuosius, 2,5 vonios kambario, privačias lauko erdves ir liftą, kuris suteikia patogų prieigą prie kiekvieno aukšto. Viršutinis vienetas turi išskirtinę prieigą prie pietų pusės atviros stogo terasos, apšviestos gausaus saulės šviesos. Tuo tarpu apatinis vienetas siūlo privatų kiemą ir terasą, skirtą lauko malonumams. Šis kruopščiai prižiūrimas pastatas pasižymi atnaujintomis sistemomis ir gražiai restauruotu baltu tinkuotu fasadu. Viduje rasite laikotarpiui būdingų detalių, tokių kaip žavūs lubų medaliai, atnaujinti kietmedžio grindys ir dekoro židiniai su originaliais marmuriniais kaminais.

Ši nuosavybė siūlo įvairias galimybes: ji gali būti naudojama kaip pagrindinė rezidencija arba pied-à-terre, kartu generuojant nuomos pajamas iš papildomo vieneto. Alternatyviai, abu triplexai gali būti išnuomoti nedelsiant, neįrengti arba visiškai įrengti trumpalaikiams apsistojimams, maksimaliai padidinant jūsų nuomos pajamų potencialą. Patogios transporto galimybės apima prieigą prie E, M ir 6 geležinkelių, taip pat Metro-North, todėl kelionė yra paprasta. Už tik 654 USD už kvadratinį pėdą, ši nuosavybė pateikia puikią investavimo galimybę.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.