Sveiki atvykę į namus, kurie derina stilių, komfortą ir paprastą džiaugsmą turėti erdvę, kuri iš tikrųjų yra jūsų. Modernus Harlem Duplex su šiluma, charakteriu ir kasdieniu patogumu.

Šis vieno miegamojo duplexas „The Washington Co-ops“ siūlo malonų išdėstymą, apgalvotus atnaujinimus ir tą lengvą Harlem'o žavesį, kuris leidžia lengvai įsivaizduoti save įsikuriančiu.

Pirmame aukšte atsidaro šviesi svetainė ir valgomoji erdvė, apsupta medinių grindų ir aukštų lubų, kurios sukuria erdvų, atvirą jausmą.

Virtuvė derina puikų klasikinių ir šiuolaikinių elementų mišinį su elegantiška balta spintelių apdaila, kontrastuojančia su turtingu mūro backsplash ir nerūdijančio plieno prietaisais.

Įspūdingos spiralės laiptai išlaiko erdvės centrą ir veda į viršų, kur yra erdvus miegamasis su puikiu drabužių saugojimu ir vieta atsipalaiduoti.

Vonios kambario šilti medžio atspalviai ir modernūs apdailos elementai užbaigia harmoningą, stilingą namų estetiką.

Esant Hamilton Heights, galėsite džiaugtis skalbimo patogumais pastate, liftu ir gyvu supervizoriumi, taip pat greitu prieigą prie A/B/C/D ir 3 traukinių, vos už bloką.

Apsuptas parkų, kavinių ir Harlem'o išskirtinio istorijos ir kultūros derinio, šis duplexas siūlo erdvę, kuri jaučiasi asmeniškai, dailiai ir pilna galimybių, todėl tai puikus pirmas žingsnis į nuosavybę.

Pastato ir finansiniai duomenys
„The Washington“ yra gerai prižiūrima, augintiniams draugiška HDC kooperatyvas gyvybingame Upper Harlem. Gyventojai gali naudotis tokiomis patogumais kaip sporto salė, dviračių saugykla, bendruomenės kambarys, žaidimų kambarys ir papildomos saugojimo vienetai. Raktų prieigos kiemo sodas su kepsninės area pasiūlo ramų atvirą poilsį, o garažo stovėjimas patogiai įsikūręs vos per gatvę.

Pajamų lubos nustatytos 250% NYC regiono vidutiniam pajamų lygiui (AMI), kaip nustatyta HUD, nepriklausomai nuo šeimos dydžio, maksimalios leistinos pajamos yra 284 250 USD. Finansiniai reikalavimai apima skolos ir pajamų santykį, kuris turėtų būti mažesnis nei 30%. Poguos leidžiama po dvejų metų gyvenimo, jeigu tai patvirtins valdyba, o apmokestinamos pelno mokesčiai nėra taikomi.

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.