Tribeca Loft Meistras pagal Roman ir Williams

Užimantis visą diskretiško, boutique tipo Tribeca kondominiumo aukštą, Rezidencija 4 adresu 115 West Broadway yra kvapą gniaužiantis 5,000 kvadratinių pėdų loftas, siūlantis nepaprastą mastą, įspūdingus 11,5 pėdų aukščio lubas ir neprilygstamą meistriškumą. Sukurtas garsios dizaino studijos Roman ir Williams, rezidencija buvo kruopščiai renovuota per kelis metus, transformuojant ją į vieną iš išskirtiniausių loftų visame Manhatane.

Namai siūlo keturis miegamuosius, namų biurą ir tris vonios kambarius su pilnais ir dviem pusiau vonios, visi su apgalvota erdve ir erdviomis proporcijomis. Originalūs ketaus stulpai ir masyvios medinės sijos išlaiko autentišką lofto charakterį, tuo tarpu pažangi Savant chytra namų sistema ir itin kruopščiai parinktas L'Observatoire apšvietimo planas pakelia gyvenimo patirtį su moderniu prabangumu.

Kiekviena paviršius buvo užbaigtas muziejaus lygio detalumu ir rafinuotumu. Venecijietiškas tinkas sienos praturtina gyvenamąsias, valgomojo ir pagrindines erdves, tuo tarpu regeneruoti septyni colių pločio iki ąžuolo grindys driekiasi visur. Individualiai pagaminti riešo medienos gaminiai, įskaitant baldus, apdailą, duris ir grotelėmis detalės, suteikia šilumos ir architektūrinio buvimo. California Closets yra integruotos visoje rezidencijoje, užtikrinant sklandų saugojimą.

Virtuvė yra tikras centras, su individualiai pagaminta Athanor virykle, Calacatta Macchia Vecchia marmuriniu salos ir atlošo akmeniu bei Absolute Black granito išpjautu kriaukle. Gyvūnų kraštas riešutų plokštė suteikia organinį tekstūrą, tuo tarpu Roman ir Williams pakabinamos šviestuvai suteikia skulptūrinį dramatizmą.

Vonios kambariai demonstruoja retų akmenų asortimentą, pradedant Mint Quartzite pagrindinėm ir baigiant Calacatta Caldia šlifuotu marmuru ir Alba Chiara poliruotu akmeniu, visi derinami su išskirtinėmis Waterworks santechninėmis priemonėmis, individualiai pagaminta Pyrolave kriaukle ir Nanz furnitūra. Pagrindinė apartamentų dalis toliau išsiskiria Mr. Steam dušu ir individualiai pagamintomis metalinėmis durimis, sumanytomis elegancijai ir privatumui užtikrinti.

115 West Broadway yra klasikinis Tribeca lofto kondominiumas, siūlantis privatumą su vos keliomis rezidencijomis. Retas pastato privalumas yra tas, kad kondominiumas valdo pirmo aukšto prekybos erdvę, iš kurios 25% priklauso šiam akcininkui, suteikdamas papildomą vidinę vertę ir kartu padedant sumažinti išlaikymo kaštus, kas lemia nepaprastai mažas mėnesines išlaidas, siekiančias tik $5,510 (nekilnojamojo turto mokesčiai $4,123/mėnesį, $1,387 bendrai mokesčių) loftui šiuo mastu.

Ši rezidencija atspindi absoliučiausią Tribeca lofto gyvenimo geriausią - nepaprastą istorinės autentiškumo, retos masto ir muziejaus kokybės dizaino derinį.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.