CAP norma: 4,8 %

Kviečiame visus investuotojus į investavimo galimybę su CAP norma 4,8 %

Sveiki atvykę į išskirtinį namą adresu 8426 60-oji aveniu! Įsikūręs viduryje Middle Village, Rego Park, Elmhurst, šis prisijungęs 2 šeimų, 3 aukštų plytų pastatas, kurio dydis 20’x52’=2,880 SF, sklypo dydis 20.26’x100’=2,026 SF įkūnija žavesį ir investavimo galimybes. Šis turtas buvo kruopščiai prižiūrimas ir palaikomas aukščiausiais standartais dabartinių savininkų, turinčių daugybę patobulinimų ir renovacijų! Trečio aukšto vienetas susideda iš atviro virtuvės, kuri buvo atnaujinta su nerūdijančio plieno prietaisais, baro skaitikliu, oficialia svetainė, 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Antro aukšto vienetas siūlo du balkonus; vienas priekyje, kitas gale ir veda laiptus į kiemą su erdviais 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, modernia virtuve su nerūdijančio plieno prietaisais, salelė ir erdvia tikra svetainė/valgomasis. Pirmas aukštas tiesiogiai veda į kiemą su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu.

Įskaičiuota 1 automobilio privati garažas teikia saugų parkavimą, papildomą saugojimo erdvę ir gali pridėti reikšmingą vertę arba patrauklumą turtui.
Ramios Lauko Oazės: Pabėkite į savo privatų kiemo šventovę, idealią svečių priėmimui, šeimos kepsninėms arba tiesiog poilsiui po ilgos dienos.
Patogioje vietoje: Įsikūręs geidžiamame rajone, arti mokyklų, parkų, prekybos centrų, pagrindinės greitkelio 495 atkarpos ir transporto maršrutų patogiam kasdieniam važiavimui. Vos 11 minučių pėsčiomis nuo artimiausios metro stoties Woodhaven Blvd į E, F, M, R metro linijas, taip pat vietiniai autobusų maršrutai (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall ir maitinimas/prekyba Queens Boulevard.

Padarykite tai savo svajonių namais!
Prašome skambinti ir susitarti dėl apžiūros šiandien!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!