Sveiki atvykę į Maisonette, esančią 345 East 57th Street Sutton širdyje!

Ši tarpukario brangakmenis laukia savo kito savininko, norinčio atgaivinti šį išskirtinį butą ir paversti jį meistrišku namu. Į pietus orientuotas 4-kambarių butas siūlo nepraeinančią žavesį ir įdomų potencialą, taip pat turi vieną miegamąjį, vieną ir pusę vonios kambario bei atskirą "bonus" kambarį.

Išplanavimas yra toks pat funkcionalus, kaip ir elegantiškas. 12 pėdų foyer veda į didelį svetainės kambarį, kuriame yra dideli langai, naujai įrengtas lubas su sudėtingu gipso dekoro darbu ir dekoratyvinis židinys. Pagrindinis miegamasis yra taip pat įspūdingas, jame yra dvi erdvios spintos ir vonios kambarys su langu. Pagrindiniame miegamajame patogiai telpa didelis lovos dydis, taip pat yra pakankamai vietos papildomam saugojimui.

Pridėdamas universalumo, šis žavingas bonus kambarys turi savo vonios kambarį su langu, kur taip pat galima įrengti skalbimo mašiną ir džiovyklę. Ši erdvė gali būti svečių apartamentai, namų biuras arba asmeninė studija, ji padidina namų patrauklumą. Šalia bonus kambario, šalia pagrindinio įėjimo, yra gerai įrengta virtuvės zona. Dabartinis savininkas pradėjo architekto vadovaujamą restauraciją, išsaugodamas daugelį originalių detalių. Gipso sienos buvo modernizuotos su nepriekaištingu "Lygio 5" apdaila ir nudažytos Benjamin Moore "Simply White" spalva. Originalios durys, apdaila ir aparatūra buvo kruopščiai nuvalytos nuo 90 metų dažų, o ąžuolo grindys, puikios būklės, laukia jūsų individualaus apdailos.

Atneškite savo viziją ir rangovą, kad užbaigtumėte šio išskirtinio namo restauraciją, arba įsivaizduokite jį su moderniu akcentu. Tai reta galimybė turėti rezidenciją su daugiau nei 900 kvadratinių pėdų istoriniu elegancija ir beribe potencialu, viskas už išskirtinę kainą ir su mažu mėnesiniu mokėjimu. 345 East 57th Street yra gerai prižiūrima, visų paslaugų kooperatyvas Sutton Place širdyje. Šis boutique pastatas siūlo tik 60 rezidencijų ir turi 24 valandų sargas, nuolatinį prižiūrėtoją, du liftus, skalbyklą ir dviračių saugyklą. Rezidencija #1B taip pat apima skirtą saugojimo dėžutę. Gyvūnai, pied-à-terre nuosavybė, bendras pirkimas, tėvų pirkimai ir dovanoti yra leidžiami. Finansavimas gali būti teikiamas iki 75%, su 2% flip mokesčiu, padalintu po lygiai tarp pirkėjo ir pardavėjo.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..