**Nuomininkas iki 2026 metų gruodžio**

Ramioji oazė širdyje Greenwich Village

Apartamentai 3S – erdvus, visiškai tylus vieno miegamojo butas su keturiais dideliais spinta ir gražiais mediniais grindimis visur. Langinė virtuvė yra apgalvotai suprojektuota, su gausia spintelių ir darbo paviršiaus erdve, atnaujintais prietaisais (įskaitant indaplovę) ir funkcinėmis išplanavimo galimybėmis kasdieniam maisto gaminimui. Plati gyvenamoji zona lengvai talpina svetainę, valgomojo erdvę ir namų biurą (žr. grindų planą), o karališko dydžio miegamasis siūlo daug vietos papildomai baldams. Langinė vonios kambarys užbaigia šį gerai proporcingą namą.

50-54 Rytų 8-oji gatvė yra gerai valdomas, šešių aukštų, raudonųjų plytų kooperatyvas, pastatytas 1950-aisiais, su 121 vienetais ir prekybos patalpomis pirmame aukšte. Gyventojai džiaugiasi renovuotu vestibiuliu, liftu, centrine skalbykla, nauja telefonspynė, dviračių saugykla, nuomojama sandėliavimo patalpa ir stovėjimo garažu vietoje. Gražiai sutvarkyta privati sodruma tęsiasi visą sklypo ilgį, suteikdama retą ir ramų poilsį Villagio viduryje.

Priežiūra apima nekilnojamojo turto mokesčius, šildymą, karštą vandenį ir elektrą, o kooperatyvas yra patvirtintas STAR nuolaidos. Leidžiama finansuoti iki 80%. Nėra sukūrimo mokesčio. Nuosavybės politikos yra lanksčios: leidžiami pied-à-terres, bendras pirkimas, dovanų suteikimas, garantai, tėvai, perkantys dirbantiems vaikams, ir tarptautiniai pirkėjai. Neribojamas nuoma po 2 metų. Gyvūnams draugiški.

Idealiai įsikūręs tarp Washington Square Park, Union Square ir SoHo, su NYU, Whole Foods, Trader Joe's, Union Square Greenmarket ir nesuskaičiuojamomis valgymo, apsipirkimo ir naktinio gyvenimo galimybėmis vos keliais žingsniais. Netoli svarbių traukinių: N, R, W, Q, 4, 5, 6 ir L.

Visiems parodoms reikia 24 valandų išankstinio įspėjimo.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.