**PARDAVĖJO PASIŪLYMAS UŽDARYMO KREDITO - GALIOJA TIK LIMITUOTĄ LAIKĄ (REIKIA UŽDARYTI 2026 M. SAKRITIKI NE VĖLIAU NEI SAUSIO 15 D.)**

*ŠVIESUS | NAUJI LANGAI | NUSPALVINTA | NAUJOS KONDICIONIERIAI*

Butas 7D 315 Rytų 70 gatvėje – kampinis butas su lanksčia dispozicija, patogiai įsikūręs nuostabiame pastate Lenox Hill širdyje!

Šis šviesus, erdvus ir ramus Junior 4 turi dvigubą ekspoziciją (šiaurė/rytai), nuolatinę sieninę oro kondicionavimo sistemą, gausybę spintelių ir laikymo vietų visame bute.

Erdvi įėjimo holas turi dvi spintas ir atsiveria į erdvų gyvenamąjį plotą – puiki vieta priimti svečius, viena dalis net gali būti paversta studija arba antru miegamuoju! Atskirame valgomojo nišoje yra šalia virtuvės. Tiesiai šalia gyvenamojo ploto koridorius su dviem papildomomis spintomis veda į vonios kambarį ir dvigubą ekspoziciją karališko dydžio miegamąjį.

315 Rytų 70 gatvė yra gerai prižiūrimas pastatas, esantis gražioje medžiais apsodintoje gatvėje. 12 aukštų pilnų paslaugų pastatas buvo pastatytas 1960 metais ir konvertuotas į kooperatyvą 1985 metais. Kooperatyvas neseniai modernizavo liftus ir suteikia savo gyventojams daugybę patogumų, įskaitant 24 valandų sargas ir personalą, gyventojų vadybininką, apželdintą stogo terasą, atnaujintą skalbyklą ir automobilių stovėjimo aikštelę. Pastatas yra netoli metro ir viešojo transporto, kelių ligoninių, gurmaniškų maisto prekių parduotuvių, kavinių ir kavinukių, Centrinio parko, muziejų bei visų prabangių parduotuvių ir restoranų, ką siūlo Aukštasis Rytų Krantas.

Artimiausi Metro: Q traukinys už kampo Rytų 69 gatvėje ir Antrame Aveniu, 6 traukinys Rytų 68 gatvėje ir Lexington Aveniu, ir Q/F traukinys Rytų 63 gatvėje ir Lexington Aveniu

Bendras pirkimas, dovanojimas, garantai yra leidžiami. Maksimalus finansavimas 80%. Atsiprašome, gyvūnai neleidžiami.

Skambinkite, rašykite ar siųskite el. laišką, kad suplanuotumėte apžiūrą!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!