*Patraukli investuotojo galimybė*

Kviečiame visus investuotojus. Unikali proga įsigyti šį nuostabų butą su ilgalaikiu nuomininku, kuris šiuo metu moka 17 750 USD per mėnesį.

Sukurtas tarp Soho, Tribecos ir Vakarų kaimynystės, 70 Charlton simbolizuoja prabangą dinamiškiausiose Manhatano vietose. Vystomas Extell, architektas Beyer Blinder Belle ir suprojektuotas Workshop/APD, išorės puikiai dera prie pastato plytinės aplinkos, o interjeras atspindi modernios gyvensenos esmę.

Butas 16C, esantis aukštame aukšte, yra įspūdingas ir erdvus 1 778 kv. pėdų prabangus 3 miegamųjų, 3 vonių namas, sukurtas su aukščiausios kokybės pritaikytomis apdailomis. Didžioji erdvė turi gerai įrengtą atvirą gurmanišką virtuvę su Subzero ir Miele prietaisais - įskaitant vyno šaldytuvą, indaplovę, orkaitę, greitą orkaitę ir 5 degiklių vėdinamą viryklę. Virtuvės apdailos apima Caesarstone Blizzard plokščių stalviršius, stiklo plytelių atlošus, rift-cut juodo Cerused ąžuolo baldus, Dornbracht įrenginius ir dažyto plieno apdailą.

Prabangus pagrindinis miegamasis, papuoštas didele drabužine plius papildoma antra spinta - abi individualiai pagamintos California Closets, turi vonios kambarį, primenantį SPA, su Zuma vonia, Covelano stalviršiais, šildomomis baltomis Zebrino marmuro grindimis ir Dornbracht įrenginiais. Kitos šio buto prabangos savybės apima pilkas dažytas ir Cerused kietojo ąžuolo grindis, daugiapakopį klimato valdymą, įprastus vėdinamus skalbimo mašiną/džiovyklę ir gausias spintas - įskaitant pirmojo įėjimo spintą, specialiai pagamintą California Closets.

70 Charlton prabangūs patogumai apima 24 valandų durininką/koncierge, gyventojų vadybininką, apželdintą kiemą su žaliuoju siena, lauko sporto aikštelę, 60' vidaus druskingo vandens baseiną, modernią sporto salę, garinę pirtį, gyventojų poilsio kambarį su maitinimo virtuve, dviračių kambarį, privačią saugyklą, siuntinių kambarį su šaldymo sistema ir vaikų žaidimų kambarį; visa tai draugiškoje aplinkoje gyvūnams. Gyventojai taip pat gali mėgautis prieiga prie kai kurių labiausiai trokštamų apsipirkimo ir valgymo įstaigų Soho, Tribecoje ir Vakarų kaimynystėje.

Yra 20 metų mokesčių lengvata, kuri apima nekilnojamojo turto mokesčius, kurie bus mažinami iki 2037 metų.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.