KAINŲ GERINIMAS - MOTYVUOTAS PARDAVĖJAS!

Sveiki atvykę į 10T butą, erdvų 1 miegamojo namą, turintį puikią struktūrą, gausybę natūralios šviesos ir nuostabią potencialą - viskas gerai prižiūrimoje, pilno aptarnavimo kooperatyvo pastate.

Šis vienetas turi lanksčią išplanavimą su dideliais langais ir pakankamai spintos vietos. Didelis gyvenamasis plotas lengvai talpina tiek gyvenamąją, tiek valgymo zoną, o erdvus niša šalia pagrindinės erdvės gali būti be vargo paversta namų biuru arba miegamuoju įrengus sieną. Karaliaus dydžio miegamasis siūlo komfortą ir privatumą, todėl šis butas yra toks funkcionalus, koks jis yra viliojantis.

Pardavimo brokeris, kuris taip pat yra licencijuotas bendrasis rangovas, parengė išsamią renovacijos vertinimo ataskaitą virtuvei ir vonios kambariui. Brokeris gali padėti teikiant planus Niujorko Pastatų departamentui ir ruošdami kooperatyvo patvirtinimo paketą. Kai patvirtinimai bus gauti, statyba gali būti baigta maždaug per 4–6 savaites – tai siūlo sklandų ir efektyvų kelią į gražiai atnaujintą namą.

233 East 70th Street yra butikų stiliaus, pilno aptarnavimo liftu pastatas, kuriame dirba 24 valandų sargas, gyvūnininkas, treniruoklių salė, skalbykla, dviračių saugykla ir nuomojama privati saugykla. Pastatas leidžia pied-à-terres ir leidžia subnuomą po vienerių metų nuosavybės. Ko-pirkimas, dovanų suteikimas ir naminių gyvūnų turėjimas taip pat yra laukiami.

Idealiai įsikūręs tarp Antrosios ir Trečiosios Avenijų, pastatas yra vos keli žingsniai nuo Q ir 6 traukinių, geriausių restoranų, parduotuvių ir visų Upper East Side patogumų.

Buto nuotraukos buvo virtualiai parengtos.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged