Sveiki atvykę į 629 45-ąją gatvę!

Šis puikiai prižiūrimas teisėtas dviejų šeimų namas jungia modernaus išsiplėtimo, klasikinio žavesio ir didelio investicinio potencialo. 2,960 kv. ft ploto, jis siūlo tiek patogų gyvenimą, tiek puikias pajamų galimybes.

Pirmo aukšto butas yra renovuota 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių rezidencija su privatų kiemą ir sandėliuką – puikiai tinka poilsiui ar pramogoms. Antras aukštas siūlo erdvų 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių išplanavimą. Abu vienetai įtrauktos skalbimo mašinos ir džiovyklos, aukštos lubos ir elegantiški nerūdijančio plieno prietaisai (įskaitant indaplovės), sukuriantys stilingą ir funkcionalią gyvenimo patirtį.

Papildomi privalumai apima rūsyje atnaujintus karšto vandens šildytuvus ir potencialą renovuoti papildomai sandėliavimui ar laisvalaikio erdvei.

Šiuo metu generuojantis 7,300 USD/mėn. nuomos pajamas su nuomos sutartimis iki 2025 m. rugpjūčio 31 d., šis turtas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems greito pinigų srauto. Alternatyviai, jis gali būti perduodamas tuščias, todėl puikus pasirinkimas savininkui ar tiems, kurie nori pritaikyti pagal savo poreikius.

Mėgaukitės geriausiu Brooklyn gyvenimu su privataus lauko erdve, moderniomis patogumais ir patogia vieta. Nesvarbu, ar ieškote protingos investicijos, ar vietos, kur galėtumėte pavadinti namais, 629 45-oji gatvė yra privalomas aplankyti objektas.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.