Miesto namas danguje
Naujas miesto namų gyvenimo įvaizdis – šis triukšmingas, 6,630 kvadratinių pėdų penthouse'as su kvapą gniaužiančia privatine stogo terasa karūnuoja 78 Irving Place viršūnę, ultra-ekskluzinis, istorinę vertę turintis daugiabutis gyvenamasis namas Gramercy Park istoriniame rajone. Žymus architektas Pietro Cicognani sukūrė šią architektūrinę stebuklą, siūlančią visišką privatumą, tris ekspozicijas ir erdvius vaizdus į „gražų bloką“ ir Gramercy Park. Kiekvienas iš trijų vidaus aukštų užima maždaug 2,210 kvadratinių pėdų, siūlydamas subalansuotą ir intuityvią išdėstymą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek dideliam sveikinimui.

Priėmimo lygis
Atvykite per privataus raktų liftą į viso aukšto, šis 23 pėdų pločio, 2210 kvadratinių pėdų priėmimo lygis yra apšviestas natūralios šviesos. Spindintis stoglangis užbaigia skulptūrinį laiptų dizainą, sukurdama dramatišką akcentą. Kampinis didžiojo kambario erdvė turi individualiai sukurtą akmens židinį ir specialiai pritaikytą padėjėjo barą – idealus rafinuotam priėmimui. Šalia yra formali valgomojo zona, prabangaus medijų poilsio kambario ir diskretaus tualeto derinys. Langais apšviesta, virėjui skirta virtuvė yra aprūpinta individualiai sukurtu Lacanche virykle, rankų darbo Ann-Morris puodų laikikliu ir aukščiausios klasės prietaisais iš Gaggenau, Miele ir Thermador.

Pagrindinio apartamentų lygis
Visas aukštas skirtas didžiajam pagrindiniam apartamentui: saulėtas kampinis miegamasis su vidurnakčio baru ir atskiru papildomu tualetu, privatus kabinetas arba poilsio kambarys, ir Paryžiaus stiliaus drabužinė, kuri atsidaro į SPA šventovę. Pagrindinis tualetas yra padengtas grynu marmuru ir turi radiatorių šildomas grindis, laisvai stovinčią vonią, garinę dušą, dvigubą praustuvą ir privačią tualeto patalpą.

Antrinio miegamojo lygis
Šiame aukšte yra trys erdvūs miegamieji, kiekvienas su asmeniniu vonios kambariu ir drabužine. Lankstus poilsio arba bibliotekos kambarys suteikia universalumo, o didelė skalbykla gali būti lengvai pritaikyta.

Stogo terasa
Virš visko yra 955 kvadratinių pėdų privati stogo terasa su panoraminiais vaizdais. Sukurkite savo svajonių lauko erdvę: vasaros virtuvė, židinys ir individualiai pritaikyta 8' x 7'5" SPA – viską supa Gramercy Park istorinis panoramos vaizdas.

Baigiamieji darbai ir savybės
Nėra jokio detalės, kuri būtų pamiršta: garso izoliuoti individualūs langai, itališko tinko sienos, elegantiški apdailos elementai su puošniais lubų rozetais, šviestuvai iš John Rosselli & Associates, ir radiatorių šildomos Skandinavijos zigzago grindys visur. Šis turtas turi pilną Savant išmaniojo namo automatizavimą, atskiras zonuotas centrinis vėsinimas ir rakto liftas prie visų lygių. Yra suteikta speciali sandėliavimo erdvė.

78 Irving Place
Šis boutique šešių rezidencijų daugiabutis siūlo 24/7 concierge paslaugas. Puikiai įsikūręs Gramercy Park širdyje, vos už kelių žingsnių nuo geriausių Manheteno restoranų, kultūros ir parkų – tai tikras miesto namų gyvenimas, pakylėtas į aukštumas.

Pasirinktos nuotraukos yra virtualiai sukurtos. Tai yra bendra teisių sutartis su Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined—this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over “block beautiful” and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler’s bar—ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef’s kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace
Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8' x 7'5" spa—all framed by Gramercy Park’s storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place
This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan’s finest dining, culture, and parks—this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Douglas Elliman.