Penthouse Duplex adresu 427 East 90th Street

Sukurkite daugiau nei 4,700 kv. ft. puikios būklės gyvenamojo ploto + 1,400 kv. ft. privačios lauko erdvės

Iš tiesų reta galimybė sujungti du pilno aukšto penthouse’us į grandiozinio dydžio, puikios būklės duplex’ą su 4,700 kv. ft. vidaus ploto ir 1,400 kv. ft. privačios lauko erdvės per keturias terasas. Su privatu liftu, jungiančiu abu aukštus, atvirais vaizdais į upę ir miesto panoramą bei visišku atskirumu nuo kaimynų, šis namas siūlo neprilygstamą privatumą, erdvumą ir lankstumą - viskas, ko reikia juos sujungti, yra vienas laiptų.

Penthouse 9 yra nuostabus 3 miegamųjų, 2,5 vonios kambario namas, turintis dramatišką 50 pėdų pločio didelę salę su grindimis iki lubų ir 720 kv. ft. terasa, užimančia visą pastato plotį. Atvira virtuvė apipavidalinta pagal individualų užsakymą, Montclair Danby marmuru ir aukščiausios klasės prietaisais. Pagrindinis miegamasis turi antrą privati terasą ir prabangią vonią su šildomomis grindimis.

Penthouse 10, tiesiog viršuje, siūlo dar keturis miegamuosius, dvi papildomas terasas ir antrą 50 pėdų pločio pramogų erdvę su atviromis ekspozicijomis ir nuostabiu apšvietimu - puikiai tinka formaliai svetainei, žiniasklaidos poilsio zonai ar šeimos poilsiui.

Kiekvienas kvadratinis pėdos šių namų plotas yra visiškai baigtas ir puikios būklės, turintis išmaniojo namo laidus, šildomus grindis, plačius lentjuosčių grindis ir dosnias proporcijas visur. Jokios renovacijos nereikia - tiesiog pridėkite laiptus ir kraustykitės.

Gracie Green yra boutique tipo, pilno aptarnavimo daugiabutis, siūlantis aptarnaujamą registratūrą, sporto salę, stogo poilsio zoną, vaikų žaidimų kambarį, sandėlį ir dviračių kambarį. Įsikūręs netoli Carl Schurz parko, East River esplanados, Asphalt Green ir Q/4/5/6 traukinių.

Viena iš unikaliausių galimybių sukurti grandiozinį, viską paruoštą penthouse’ą su nuostabiais vaizdais, privatumu ir dviem didžiulėmis pramogų erdvėmis - neįtikėtina vertė Upper East Side.

Apytikslės mėnesinės mokesčių sumos yra 8,605 USD su pirminio gyvenimo teisę, palyginti su 10,431 USD be jos.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.