Pabuskite danguje: saulėtekio balkonai + Centriniame parke matomų vaizdų 26-ajame aukšte

Vieno miegamojo butas su privačiu lauko erdve - One Sherman Square, 201 Vakarų 70-oji gatvė, rezidencija 26G

Siūloma už 1,095,000 USD

Pradėkite savo rytus, stebint kvapą gniaužiančius saulėtekius ir gaivius vėjus aukštai virš Upper West Side šiame į rytuose orientuotame vieno miegamojo bute, esančiame 26-ajame One Sherman Square aukšte. Su savo privačiu balkonu, įspūdinga miesto panorama ir Centrino parko akimirkomis, ši namas siūlo lauko erdvę, kurios retai galima rasti šioje kainų kategorijoje.

Viduje erdvus svetainė su valgomojo niša yra apšviesta visomis sienomis nuo grindų iki lubų, kas suteikia natūralios šviesos ir tiesiogiai atveria į balkoną – įsivaizduokite, kaip mėgaujatės rytine kava ar žvakių apšviestomis vakarienėmis su miestu kaip fonu.

Karališko dydžio miegamasis suteikia daug vietos namų biurui ar skaitymo zonai, o atnaujinta vonia pasižymi marmurinėmis grindimis ir moderniais baltais stalčiais. Išskirtinės medinės grindys ir gausios spintos yra visame bute. Virtuvė turi granitinius stalviršius, marmurinį atlošą ir individualiai pagamintus medinius spintelių, kurios siekia lubas. Praustuvo/džiovyklės montavimas leidžiamas su valdybos patvirtinimu.

One Sherman Square patogumai apima:

24 valandų budintis darbuotojas ir prižiūrima fojė

Apželdintas privatūs sodas

Pagrindinė terasa su panoraminiais vaizdais

Pilnai įrengtas treniruoklių centras

Skalbimo kambarys

Privatus apvalus įvažiavimas

Automobilių stovėjimo aikštelė vietoje

Esanti netoli Centrino parko, Lincoln Center ir UWS mėgstamų vietų, tokių kaip Citarella, Trader Joe's ir Café Luxembourg, ši rezidencija derina patogumą, gyvenimo būdą ir vertę. Netoliese esančios 1/2/3/B/C linijos ir CitiBike suteikia lengvą prieigą visame mieste.

Pirmieji rodoma trečiadienį, rugsėjo 3 d. - 12-13 val. ir 17-18 val. Galimos privačios susitikimo galimybės.

Pastaba: kapitalo patobulinimo/perdavimo mokestį moka pirkėjas pasirašant sutartį (3x mėnesinis priežiūros mokestis plius bet kokie vertinimai).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).