Gyvenimas Viršuje

Su 60 pėdų tiesioginiu Centriniame parke esančiu fasadu Niujorko legendiniame pastate, ši nuostabi 6,300SF* rezidencija žavi vos įžengus. Su įspūdingais 11 pėdų aukščio lubomis, didingais didelio masto langais ir nuostabiomis kambarių proporcijomis, 4A yra didinga ir patogi. Išskirtinė išplanavimas puikiai tinka tiek vakarėliams, tiek didelio formato gyvenimui – originalus 13 kambarių butas buvo apgalvotai perstrukturizuotas į 11 kambarių, išlaikant savo didybę ir siūlant sklandų cikliškumą bei nepaprastą lankstumą, atitinkantį bet kokį gyvenimo būdą.

Iškilmingi ir įspūdingi kambariai yra apstatyti 29 dideliais langais, kurie rėmina užburiantį vaizdą ir per visą dieną apšviečia interjerą natūralia šviesa. Langų mastelis atitinka įspūdingas 11 pėdų aukščio lubas, sukuriant nepaprastą erdvės, atvirumo ir elegancijos jausmą.

Šiuo metu sukonfigūruotas kaip keturi miegamieji – kiekvienas su savo vonios kambariu – plius išskirtinė biblioteka, rezidencija turi penkis židinius, medžio dailylentę ir gausybę spintų. Daugiausia išorinės orientacijos užtikrina šviesą ir privatumą lygiomis dalimis.

Šiuolaikiniai patogumai apima oro kondicionavimą, privatus koridorius ir atskirą personalo kambarį. Tam, kad užbaigtume šį nepaprastą pasiūlymą, bendrija savininkams siūlo visą darbo dieną dirbantį virėją ir aptarnaujamą valgomąjį, terasuojamą penthouse sporto salę, bei kambarinę ir skalbimo paslaugas.

4A yra retas pasiūlymas – ikoniškas namas žinomame kooperatyve, kur gyventojai gyvena dideliame patogume ir kur amžina architektūra susitinka su neįveikiama Centriniame parke esančiu vaizdu.

*Trečioji šalis, FloorPlanSource, teigia, kad vidinis bendras kvadratinių pėdų plotas yra maždaug 6,300SF.

Pastatas:
- Pastatytas 1928 m., Rosario Candella ir Warren & Wetmore
- 26 vienetų, 15 aukštų
- Visą darbo dieną dirbantis durininkas, porteriniai, kasdieniai meistrai, gyventojas superintendentas
- Įmonės virėjas (visą darbo dieną)
- Kambarinės ir skalbimo paslaugos
- Visą darbo dieną dirbantis valgomasis + maitinimo kambarys
- Terasa su penthouse sporto sale
- Draugiška gyvūnams, leidžiami pied-a-terre
- Finansavimas neleidžiamas
- 2% apyvartos mokestis (mokamas pirkėjo)

Butas:
- 13 kambarių virtę 11, 4 miegamieji, 5.5 vonios
- 6,300SF*, lubos 11'
- Oro kondicionierius per sieną visur
- 5 židiniai
- Parduodamas su nustatytomis saugyklomis + išoriniu personalo kambariu
- Skalbyklė/džiovyklė bute
- Priežiūra: $20,552/mėn + $583/mėn restoranui

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant