Vieta, vieta, vieta. Vaizdas, vaizdas, vaizdas. Tai yra šio pastato karūnos brangakmenis - šviesus, paruoštas gyventi ir siūlantis kvapą gniaužiančius, neužgožtus panoraminiais vaizdais, kurie apibūdina Manhatano gyvenimą geriausiu būdu. Privatus prieglobstis ir stiliaus pareiškimas, ši nepaprasta rezidencija netgi atkreipė legendinio Billy Joel dėmesį 1990 m. Geriausias butas pastate - tikrai unikalus. Žodžiai to negali apibūdinti - ateikite ir pamatykite patys.

- Apie 1,100 kvadratinių pėdų vidaus ploto

- KAMPINIS konvertuojamas 2 miegamųjų 1,5 vonios kambario butas (antras vonios kambarys taip pat gali būti paverstas visu vonios kambariu)

- 35-ame aukšte

- neužgožti vaizdai į Šiaurės Vakarų miestą ir vandenį

- 2 balkonai

- Skalbyklė/džiovyklė kiekviename aukšte

- erdvūs lofto tipo gyvenamieji ir valgomojo plotai, nuo sienos iki sienos dvigubos energiją taupančios langų plokštės, kurios demonstruoja nuostabius vaizdus, tuo pačiu apšviesdamos erdvę natūralia saulės šviesa.

Langais apšviesta atvira virtuvė yra įrengta Miele nerūdijančio plieno prietaisais, balto marmuro stalviršiais ir pagal užsakymą pagamintais baldais, ir be vargo susijungia su erdviomis gyvenamosiomis ir valgomojo erdvėmis, sukurdama universalų išplanavimą, puikiai tinkančią kasdieniam gyvenimui ir socialiniam pramogavimui. Didelis pagrindinis miegamasis suteikia pakankamai vietos karališko dydžio lovai su papildomais baldais, dviems pilniems drabužinems, atskiram patalynės garderobui ir marmuriniu vonios kambariu su giliu vonia ir bidė. Kiti bruožai apima naujus balto dažyto ąžuolo parketo grindis, individualias šildymo ir vėsinimo sistemas ir daug vietos spintoms visame bute. Viduje leidžiama turėti skalbyklę/džiovyklę, kiekviename aukšte yra papildoma skalbykla.

The Landmark yra prabangus visiškai aptarnaujamas, gyvūnams draugiškas kooperatyvas, turintis 24 valandų sargybinius, papildomus konsjeržus piko metu, gyvenamąjį vadybininką, skalbyklą kiekviename aukšte, skoningai renovuotą priimamąjį ir koridorius, ICON garažą vietoje su tiesioginiu įėjimu, įvairių dydžių sandėliukus nuomai ir nuostabiai apželdintą stogo sodą, kuris demonstruoja kvapą gniaužiančius 360 laipsnių atvirus miesto vaizdus. Subnuoma nėra leidžiama. 500,56 USD/mėn. kapitalo vertinimas vietos įstatymo 126 garažo restauravimo projektui (numatoma baigti 2025 m.). Didžiausias leidžiamas finansavimas yra 70 %, NĖRA PERKELIMO MOKESTIO.

Puikiai tinka kaip pirminė rezidencija arba „pied-a-terre“, The Landmark lengvai pasiekia Queensboro tiltą ir visus transporto maršrutus, įskaitant F, Q, 4, 5, 6, N, R, E ir M traukinius, taip pat išraiškingus centro ir 57-osios gatvės krosbuso maršrutus. Upper East Side ir Midtown parduotuvės, puikūs restoranai, Trader Joe's, Whole Foods ir įvairių pramogų galimybės yra tik kelios minutės kelio.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.